| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 271 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
| Precio de compra | 590.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.933,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada, bien cuidada, fue construida en 1984 con sólida construcción de ladrillo sobre una parcela realmente dividida, en una zona residencial caracterizada por viviendas unifamiliares. El jardín, con una gran terraza, y el balcón cubierto están orientados al oeste.
La casa cuenta con sótano completo, con una sala de ocio climatizable y una ducha en el lavadero. En el borde de la terraza hay una chimenea exterior. Todas las ventanas de las estancias de estar, dormitorios y sanitarios, excepto las ventanas inclinadas de las superficies del tejado, disponen de persianas enrollables.
La escalera de la casa y todos los pasillos, desde el sótano hasta el ático, están revestidos de piedra natural. En la planta baja, con aseo de invitados, cocina independiente con zona de comedor y salón, todos los suelos están alicatados.
Las estancias de la planta superior están equipadas con suelos laminados. El baño dispone de bañera y cabina de ducha. El amplio dormitorio infantil podría dividirse en dos habitaciones con poco esfuerzo si fuera necesario, ya que cada mitad cuenta con su propia puerta de acceso desde el pasillo y su propia ventana con radiador.
En el ático acondicionado hay, además de un baño con ducha, un amplio estudio con conexiones para una cocina pequeña. Hay una gran ventana orientada al norte y dos ventanas inclinadas del tejado orientadas al oeste.
El amplio garaje (7,3 m x 3,7 m), con plaza de aparcamiento delante y puerta al jardín, ofrece espacio para un coche grande y almacenamiento adicional para bicicletas, etc.
La calefacción de gasóleo de baja temperatura puede sustituirse en cualquier momento por una calefacción de gas si se desea; la red pública de gas transcurre por la calle. Una calefacción de pellets también podría ser una alternativa interesante.
El inmueble está desalojado y disponible de inmediato.
Las consultas para ponerse en contacto deberán incluir un número de teléfono.
Venta sin comisión, sin intermediario.
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Emmering limita con la ciudad de distrito grande de Fürstenfeldbruck, en la zona metropolitana occidental de Múnich, y ofrece un atractivo entorno residencial cercano a la naturaleza con una infraestructura variada.
Los jardines de infancia y la escuela primaria se encuentran cerca de la casa y se pueden alcanzar a pie en poco tiempo. También se llega en menos de diez minutos a pie a un gran supermercado para las necesidades diarias.
La parada de autobús más cercana, en Roggensteiner Straße, cerca del centro de la localidad, está a solo dos minutos a pie. El autobús n.º 862 tarda 10 minutos hasta la conexión con el S-Bahn en Eichenau; desde allí se llega en solo 14 minutos a Múnich-Pasing, con numerosas posibilidades de compras (p. ej., Pasing Arcaden), o en 28 minutos a Marienplatz, en Múnich.
En la vecina Fürstenfeldbruck hay otras atractivas ofertas en los ámbitos de educación, deporte, ocio, cultura, salud, atención, gastronomía y compras, etc.
La cercana Emmeringer Leite y las riberas del Amper, con el Emmeringer Hölzl, ofrecen agradables caminos para pasear y montar en bicicleta. En un radio de entre aproximadamente 2 y 7 kilómetros se encuentran varios lagos idílicos para bañarse.
5.490.000 € PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN LISTO PARA LA INVERSIÓN
Edificio de viviendas plurifamiliar autorizado con 9 unidades residenciales82275 Emmering
750.000 € WINDISCH - Casa adosada central en Emmering, bien distribuida y en estado casi nuevo82275 Emmering
