Wohnen
Schlafen
Fensterfront
Blick zur Küche
Flur
Bad
Wohnen
Grundriss
Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Полы в здании | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 274.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 967,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНОВИНКА 13.08.26:
Продаётся свободная для заселения и полностью отремонтированная двухкомнатная квартира в Берлин-Митте, район Wedding.
Квартира расположена в тихом месте на 3-м этаже садового флигеля старого дома 1900 года постройки.
Жилая площадь около 46 м² распределяется между просторной гостиной и столовой зоной, компактной кухней полуоткрытой планировки, спальней, ванной комнатой с душем и коридором.
В последние месяцы квартира была полностью отремонтирована и готова к непосредственному заселению. По желанию квартиру можно оборудовать новой кухней.
Общее имущество дома было отремонтировано в последние годы. Дополнительные сборы не планируются. Плата за содержание дома составляет всего 147 €, что очень выгодно. В настоящее время отопление газовое.
Квартира подходит для собственного проживания или в качестве инвестиции.
В связи с масштабной модернизацией на квартиру не распространяется ограничение арендной платы — поэтому её можно заново сдавать по рыночной арендной ставке.
Имеется подробное описание оснащения и проведённых ремонтных работ.
Продажа осуществляется без комиссии из собственного фонда. Просмотр возможен в любое время. Будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Gerichtstraße 7 находится в привлекательном месте в берлинском районе Митте, в популярном и урбанистически развитом квартале Веддинг. Окружающая территория отличается живым сочетанием исторической берлинской застройки, современных жилых проектов, разнообразных заведений общественного питания и многочисленных возможностей для покупок.
Для повседневных нужд в непосредственной близости находятся супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи, а также многочисленные кафе и рестораны. Культурные учреждения, бары и другие возможности для отдыха также находятся в быстром доступе. Таким образом, этот квартал сочетает городскую жизнь с всё более разнообразной и творческой атмосферой.
Особым преимуществом расположения является близость к многочисленным зелёным зонам и местам отдыха. Народный парк Хумбольдтхайн с обширными зелёными территориями, прогулочными дорожками и открытым бассейном находится всего в нескольких минутах. Вдоль реки Панке и в направлении Нордхафена зелёные дорожки и набережные приглашают на прогулки, велосипедные поездки и занятия спортом.
Транспортное сообщение очень хорошее. Благодаря расположенным поблизости линиям метро и городской электрички, а также нескольким автобусным маршрутам, можно быстро добраться до центра Берлина, главного вокзала и других центральных районов города. Важные транспортные магистрали центра Берлина также имеют хорошее сообщение.
Таким образом, Gerichtstraße 7 предлагает привлекательное сочетание городского берлинского образа жизни, очень хорошей инфраструктуры, разнообразных возможностей для отдыха и коротких путей к зелёным зонам северной части Берлина — интересное место для проживания как для собственников, так и для инвесторов.
