Wohnen
Schlafen
Fensterfront
Blick zur Küche
Flur
Bad
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Grundriss
Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 274.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 967,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNOUVEAU 13.08.26 :
À vendre : un appartement de deux pièces libre de toute occupation et entièrement rénové à Berlin-Mitte, dans le quartier de Wedding.
L’appartement est situé au calme au 3e étage de l’aile jardin d’un immeuble ancien datant de 1900.
La surface habitable d’environ 46 m² se répartit entre le spacieux séjour avec coin repas, la cuisine compacte semi-ouverte, la chambre, la salle de bains avec douche et le couloir.
Au cours des derniers mois, l’appartement a été entièrement rénové et est immédiatement habitable. Sur demande, l’appartement peut être équipé d’une nouvelle cuisine.
Les parties communes ont été rénovées ces dernières années. Aucun appel de fonds exceptionnel n’est prévu. Les charges de copropriété, d’un montant de 147 €, sont très avantageuses. Le chauffage fonctionne actuellement au gaz.
L’appartement convient à l’occupation personnelle ou comme investissement.
En raison de la modernisation complète, l’appartement n’est pas soumis à l’encadrement des loyers ; il peut donc être reloué au loyer du marché.
Une description détaillée des équipements et des travaux de rénovation est disponible.
La vente s’effectue sans commission, issue du patrimoine propre. Les visites sont possibles à tout moment. Nous nous réjouissons de votre demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le 7 Gerichtstraße se situe dans un emplacement attractif du quartier berlinois de Mitte, dans le quartier prisé et urbain de Wedding. Les environs se caractérisent par un mélange vivant de bâtiments historiques berlinois, de projets résidentiels modernes, d’une gastronomie variée et de nombreuses possibilités de shopping.
Pour les besoins quotidiens, des supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins ainsi que de nombreux cafés et restaurants sont disponibles à proximité immédiate. Les offres culturelles, bars et autres possibilités de loisirs sont également rapidement accessibles. Le quartier associe ainsi une vie urbaine à une atmosphère de plus en plus variée et créative.
La proximité de nombreux espaces verts et lieux de détente constitue un atout particulier de cet emplacement. Le Volkspark Humboldthain, avec ses vastes espaces verts, ses sentiers de promenade et sa piscine en plein air, se trouve à seulement quelques minutes. Le long de la Panke et en direction du Nordhafen, des chemins verdoyants et des zones riveraines invitent également aux promenades, aux excursions à vélo et aux activités sportives.
La desserte par les transports est excellente. Les lignes de métro et de S-Bahn situées à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Berlin, la gare centrale et d’autres quartiers centraux. Les principaux axes de circulation du centre de Berlin sont également facilement accessibles.
Le 7 Gerichtstraße offre ainsi une combinaison attractive entre le style de vie urbain berlinois, une très bonne infrastructure, de nombreuses possibilités de loisirs et de courtes distances vers les espaces verts du nord de Berlin – un emplacement résidentiel intéressant aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
