Wohnen
Schlafen
Fensterfront
Blick zur Küche
Flur
Bad
Wohnen
Grundriss
Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 46 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 274.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.967,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYENİ 13.08.26:
Berlin-Mitte, Wedding semtinde boş ve tamamen yenilenmiş iki odalı bir daire satışa sunulmaktadır.
Daire, 1900 yılında inşa edilmiş eski bir binanın bahçe binasının 3. katında sakin bir konumda yer almaktadır.
Yaklaşık 46m² yaşam alanı; geniş oturma ve yemek alanına, kompakt ve yarı açık tasarlanmış mutfağa, yatak odasına, duşlu banyoya ve koridora dağılmaktadır.
Son aylarda daire tamamen yenilenmiş olup doğrudan taşınmaya hazırdır. Talep üzerine daire yeni bir mutfakla donatılabilir.
Ortak mülkiyet son yıllarda yenilenmiştir. Herhangi bir özel ek ödeme bulunmamaktadır. Aylık bina aidatı 147€ ile oldukça uygundur. Şu anda doğalgazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Daire kişisel kullanım veya yatırım amacıyla uygundur.
Kapsamlı modernizasyon nedeniyle daire kira fiyatı sınırlamasına tabi değildir; bu nedenle piyasa kirası üzerinden yeniden kiralanabilir.
Ayrıntılı donanım ve yenileme açıklaması mevcuttur.
Satış, komisyonsuz olarak kendi portföyümüzden gerçekleştirilmektedir. Yerinde görme randevuları her zaman mümkündür. Talebinizi memnuniyetle bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gerichtstraße 7, Berlin’in Mitte ilçesinde, popüler ve kentsel karakteriyle öne çıkan Wedding semtinde cazip bir konumda yer almaktadır. Çevre; tarihî Berlin yapı dokusu, modern konut projeleri, çeşitli gastronomi seçenekleri ve çok sayıda alışveriş imkânının canlı bir karışımıyla dikkat çekmektedir.
Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar ile çok sayıda kafe ve restoran yakın çevrede bulunmaktadır. Kültürel seçeneklere, barlara ve diğer boş zaman olanaklarına da hızlıca ulaşılabilmektedir. Mahalle, böylece kentsel yaşamı giderek çeşitlenen ve yaratıcı bir atmosferle birleştirmektedir.
Konumun özel bir artısı, çok sayıda yeşil alan ve dinlenme bölgesine yakınlığıdır. Geniş yeşil alanları, yürüyüş yolları ve açık hava yüzme havuzuyla Volkspark Humboldthain yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Panke boyunca ve Nordhafen yönünde de yeşil yollar ve kıyı bölgeleri yürüyüşler, bisiklet turları ve sportif aktiviteler için idealdir.
Ulaşım bağlantıları çok iyidir. Yakındaki U-Bahn ve S-Bahn bağlantıları ile çeşitli otobüs hatları sayesinde Berlin şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve diğer merkezi semtlere hızlıca ulaşılabilir. Berlin merkezinin önemli ulaşım arterlerine de iyi bağlantı bulunmaktadır.
Gerichtstraße 7; kentsel Berlin yaşam tarzı, çok iyi altyapı, çeşitli boş zaman olanakları ve Berlin’in kuzeyindeki yeşil alanlara kısa mesafeleri cazip bir şekilde bir araya getirmektedir – hem kendi kullanımı için konut arayanlar hem de yatırımcılar için ilgi çekici bir konumdur.
