Wohnen
Schlafen
Fensterfront
Blick zur Küche
Flur
Bad
Wohnen
Grundriss
Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 46 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 274.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.967,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНОВИНКА 13.08.26:
Продається вільна для заселення та повністю відремонтована 2-кімнатна квартира в Берліні-Мітте, район Веддінг.
Квартира розташована в тихому місці на 3-му поверсі садового флігеля старовинного будинку 1900 року.
Житлова площа близько 46м² розподілена між просторою вітальнею та їдальнею, компактною кухнею напіввідкритого планування, спальнею, ванною кімнатою з душем і коридором.
Протягом останніх місяців квартиру повністю відремонтовано, і вона безпосередньо готова до заселення. За бажанням квартиру можна обладнати новою кухнею.
Спільна власність будинку була відремонтована протягом останніх років. Додаткових цільових внесків не передбачається. Витрати на утримання будинку дуже низькі — 147€. Наразі опалення газове.
Квартира підходить для власного проживання або як капіталовкладення.
З огляду на масштабну модернізацію, на квартиру не поширюється обмеження орендної плати — тому її можна повторно здати в оренду за ринковою ставкою.
Наявний детальний опис оснащення та проведених ремонтних робіт.
Продаж здійснюється без комісії, з власного фонду. Перегляди можливі в будь-який час. Будемо раді отримати ваш запит.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Gerichtstraße 7 розташована у привабливому місці в берлінському районі Мітте, у популярному та урбаністично розвиненому мікрорайоні Веддінг. Оточення вирізняється жвавим поєднанням історичної берлінської забудови, сучасних житлових проєктів, різноманітних закладів харчування та численних можливостей для покупок.
Для щоденних потреб у безпосередній близькості доступні супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі, а також численні кафе та ресторани. Культурні заклади, бари та інші можливості для дозвілля також розташовані неподалік. Таким чином, цей район поєднує міське життя з дедалі різноманітнішою та творчою атмосферою.
Особливою перевагою розташування є близькість до численних зелених зон і місць для відпочинку. Народний парк Гумбольдтгайн із просторими зеленими зонами, прогулянковими доріжками та відкритим басейном розташований лише за кілька хвилин. Уздовж Панке та в напрямку Нордгафена зелені доріжки й прибережні зони запрошують на прогулянки, велосипедні поїздки та заняття спортом.
Транспортне сполучення дуже добре розвинене. Завдяки розташованим неподалік лініям метро та міської електрички, а також кільком автобусним маршрутам, можна швидко дістатися до центру Берліна, головного вокзалу та інших центральних районів міста. Важливі транспортні магістралі центральної частини Берліна також добре доступні.
Таким чином, Gerichtstraße 7 пропонує привабливе поєднання міського берлінського стилю життя, дуже добре розвиненої інфраструктури, різноманітних можливостей для дозвілля та короткої відстані до зелених зон північної частини Берліна — цікаве місце для проживання як для власників, так і для інвесторів.
