| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 118 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| سعر البيع | 455.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,855.93 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع مبنى الشقق السكنية المتعدد، الذي اكتمل بناؤه للتو (الانتهاء في أغسطس 2026) ويضم إجمالًا 4 وحدات سكنية، بين الهندسة المعمارية الحديثة والتقنيات المستقبلية والموفرة للطاقة، فضلًا عن موقع سكني مركزي في ميبن-إسترفلد. تمتد الشقة رقم 4 المعروضة هنا على كامل طابق البنتهاوس، وتوفر أقصى درجات الخصوصية وجودة السكن.
يتميز المظهر الخارجي للمبنى بجدران خارجية صلبة مزودة بطوب تكسية عالي الجودة (ABC Xanten NF)، ومدعومة حراريًا على النحو الأمثل بعزل لُبّي ممتاز بسماكة 160 mm (رغوة البولي يوريثان الصلبة 024). كما أُولي اهتمام خاص لمفهوم طاقة مستدام: يتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء/الماء من تصنيع Novelan. ولدعم احتياجات المضخة الحرارية من الكهرباء، تم أيضًا تركيب نظام كهروضوئي (10kWp) شاملًا وحدة تخزين للكهرباء.
يتميز مفهوم الغرف المدروس في طابق البنتهاوس بمنطقة طهي ومعيشة وتناول طعام واسعة ومفتوحة، تشكل محور الشقة. وتوفر مساحات النوافذ الواسعة والتقسيم المدروس للغرف أعلى مستويات الراحة السكنية. ويكتمل العرض بتراس سقف فسيح يدعو إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
التدفئة والطاقة: مضخة حرارية فعالة مدمجة مع نظام كهروضوئي شامل بوحدة تخزين للكهرباء.
الراحة الحرارية: تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة.
الحماية من الشمس: جميع الستائر الدوارة داخل الشقق تعمل كهربائيًا.
أغطية الأرضيات: الممر والحمام ودورة مياه الضيوف وغرفة الخدمات المنزلية (HWR) مبلطة.
المساحات الخارجية: تراس سقف مجهز ببلاطات أرضية حديثة وعالية الجودة بمقاس 60x60 cm.
إمكانية التخزين: تتوفر غرفة مشتركة لتخزين الدراجات في العقار.
التنقل ومواقف السيارات: مواقف السيارات مجهزة مسبقًا بالتوصيلات اللازمة للتنقل الكهربائي (تجهيز مسبق).
موقف السيارات مشمول في سعر الشراء.
الطاقة
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة المطلوبة
الاحتياج النهائي للطاقة: 23,7 كيلوواط ساعة/(م²سنة)
مصدر الطاقة: الكهرباء
نوع التدفئة: تدفئة مركزية - مضخة حرارية هواء/ماء
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع سكني جذاب ومركزي في حي ميبن-إسترفلد المحبوب، على العنوان Esterfelder Stiege 48. تتميز المنطقة بمزيج مثالي من الراحة السكنية الحضرية والقرب من الطبيعة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة ميبن خلال 10 إلى 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول السريع إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية. وفي الوقت نفسه، تقع شقة البنتهاوس بالقرب من نهر إمس، بحيث تكون الطبيعة الهادئة على مقربة مباشرة وتدعو إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في المناطق الخضراء.
