| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 118 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Satış fiyatı | 455.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.855,93 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHenüz tamamlanmış olan çok aileli konut (tamamlanma Ağustos 2026) toplam 4 konut birimiyle modern mimariyi, geleceğe yönelik ve enerji verimli teknolojiyi Meppen-Esterfeld’de merkezi bir konut konumuyla bir araya getiriyor. Burada sunulan 4 no.lu daire, tüm geri çekilmiş katı kaplamakta ve azami mahremiyet ile yaşam kalitesi sunmaktadır.
Binanın dış görünümü, yüksek kaliteli kaplama tuğlalarıyla (ABC Xanten NF) oluşturulmuş masif dış duvar işçiliğiyle öne çıkmakta olup, mükemmel 160 mm kalınlığındaki çekirdek yalıtımı (poliüretan sert köpük 024) sayesinde enerji açısından optimum düzeydedir. Sürdürülebilir bir enerji konseptine de özel önem verilmiştir: Isıtma, Novelan üreticisinin modern hava/su ısı pompası üzerinden sağlanmaktadır. Isı pompasının elektrik ihtiyacını desteklemek amacıyla ayrıca elektrik depolama ünitesi dahil bir fotovoltaik sistem (10kWp) kurulmuştur.
Geri çekilmiş katın iyi düşünülmüş oda konsepti, dairenin merkezini oluşturan geniş ve açık mutfak, oturma ve yemek alanıyla öne çıkmaktadır. Geniş pencere alanları ve özenle planlanmış oda düzeni, en üst düzeyde yaşam konforu sunmaktadır. Teklif, açık havada dinlendirici saatlere davet eden geniş bir çatı terasıyla tamamlanmaktadır.
Isıtma ve enerji: Elektrik depolama ünitesi dahil fotovoltaik sistemle kombine edilmiş verimli ısı pompası.
Isı konforu: Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma.
Güneşten korunma: Dairelerin içindeki tüm panjurlar elektrikle çalışmaktadır.
Zemin kaplamaları: Koridor, banyo, misafir WC’si ve ev yardımcı odası (HWR) fayansla kaplanmıştır.
Dış alanlar: 60x60 cm formatında modern ve yüksek kaliteli zemin plakalarıyla donatılmış çatı terası.
Depolama imkânı: Arsa üzerinde ortak kullanımlı bisiklet depolama alanı bulunmaktadır.
Ulaşım ve park: Otomobil park yerlerinde e-mobilite için ön kablolama (altyapı hazırlığı) bulunmaktadır.
Otomobil park yeri satın alma fiyatına dahildir.
Enerji
Enerji kimlik belgesi: İhtiyaç belgesi
Nihai enerji ihtiyacı: 23,7 kWh/(m²a)
Enerji kaynağı: Elektrik
Isıtma türü: Merkezi ısıtma - Hava/su ısı pompası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Esterfelder Stiege 48 adresinde, popüler Meppen-Esterfeld semtinde, cazip ve merkezi bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, kentsel yaşam konforu ile doğaya yakınlık arasında ideal bir denge sunmaktadır. Meppen şehir merkezine yürüyerek 10 ila 15 dakikada rahatça ulaşılabilmekte, böylece tüm şehir olanakları kısa sürede erişilebilir olmaktadır. Aynı zamanda penthouse daire Ems Nehri’ne çok yakın konumdadır; bu sayede dinlendirici doğa hemen kapının önünde bulunmakta ve yeşil alanda çeşitli boş zaman etkinliklerine davet etmektedir
