| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Prezzo di acquisto | 455.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.855,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl condominio, appena ultimato (completamento agosto 2026), con un totale di 4 unità abitative, combina un’architettura moderna, tecnologie all’avanguardia ed efficienti dal punto di vista energetico con una posizione residenziale centrale a Meppen-Esterfeld. L’appartamento n. 4 qui offerto si estende sull’intero piano arretrato e offre il massimo livello di privacy e qualità abitativa.
L’aspetto esterno dell’edificio colpisce per la muratura esterna massiccia con mattoni faccia a vista di alta qualità (ABC Xanten NF), energeticamente ottimizzata grazie a un eccellente isolamento dell’intercapedine dello spessore di 160 mm (schiuma rigida di poliuretano 024). Particolare attenzione è stata dedicata anche a un sistema energetico sostenibile: il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore aria/acqua del produttore Novelan. Per supportare il fabbisogno elettrico della pompa di calore, è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico (10kWp) inclusivo di accumulatore elettrico.
Il progetto ben studiato degli ambienti del piano arretrato si distingue per un’ampia zona cucina, soggiorno e pranzo open space, che costituisce il fulcro dell’appartamento. Ampie superfici vetrate e una distribuzione degli ambienti ben studiata offrono un comfort abitativo ai massimi livelli. Completa l’offerta un’ampia terrazza sul tetto, che invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Riscaldamento ed energia: Pompa di calore efficiente combinata con un impianto fotovoltaico inclusivo di accumulatore elettrico.
Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi.
Protezione solare: Tutte le tapparelle all’interno degli appartamenti sono azionate elettricamente.
Pavimentazioni: Il corridoio, il bagno, il WC per gli ospiti e il locale di servizio domestico (HWR) sono piastrellati.
Spazi esterni: Terrazza sul tetto, dotata di moderne piastre per pavimentazione di alta qualità nel formato 60x60 cm.
Possibilità di deposito: Sul terreno è presente un deposito comune per biciclette.
Mobilità e parcheggio: I posti auto dispongono di predisposizione per la mobilità elettrica (predisposizione tecnica).
Il posto auto è incluso nel prezzo di acquisto.
Energia
Attestato di prestazione energetica: attestato basato sul fabbisogno
Fabbisogno energetico finale: 23,7 kWh/(m²a)
Fonte energetica: elettricità
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato - pompa di calore aria/acqua
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione residenziale attraente e centrale nel rinomato quartiere di Meppen-Esterfeld, all’indirizzo Esterfelder Stiege 48. La zona si distingue per l’equilibrio ideale tra il comfort abitativo urbano e la vicinanza alla natura. Il centro di Meppen è raggiungibile comodamente in 10-15 minuti a piedi, rendendo rapidamente disponibili tutti i servizi e le offerte della città. Allo stesso tempo, l’attico si trova non lontano dall’Ems, così che la natura rilassante è proprio davanti alla porta e invita ad attività ricreative nel verde
