| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 118 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Ціна продажу | 455.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.855,93 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЩойно завершений багатоквартирний будинок (завершення будівництва у серпні 2026 року) загалом із 4 житловими одиницями поєднує сучасну архітектуру, перспективні та енергоефективні технології з центральним розташуванням у районі Меппен-Естерфельд. Запропонована тут квартира № 4 займає весь мансардний поверх і пропонує максимум приватності та якості проживання.
Зовнішній вигляд будівлі вирізняється масивною зовнішньою кладкою з високоякісною облицювальною цеглою (ABC Xanten NF), яка завдяки відмінній теплоізоляції товщиною 160 мм (жорсткий пінополіуретан 024) має оптимальні енергетичні характеристики. Особливу увагу також приділено сталий енергетичній концепції: опалення здійснюється за допомогою сучасного теплового насоса «повітря-вода» виробника Novelan. Для забезпечення потреб теплового насоса в електроенергії додатково встановлено фотоелектричну систему (10 кВт·п) із накопичувачем електроенергії.
Продумана концепція приміщень мансардного поверху вирізняється просторою відкритою кухонною, житловою та обідньою зоною, яка є центром квартири. Великі віконні площі та продумане планування забезпечують найвищий рівень комфорту проживання. Пропозицію доповнює простора тераса на даху, яка запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Опалення та енергія: Ефективний тепловий насос у поєднанні з фотоелектричною системою та накопичувачем електроенергії.
Тепловий комфорт: Підлогове опалення в усіх житлових приміщеннях.
Захист від сонця: Усі ролети в квартирах мають електричний привод.
Підлогові покриття: Коридор, ванна кімната, гостьовий туалет і господарське приміщення (HWR) облицьовані плиткою.
Зовнішні зони: Тераса на даху, обладнана сучасними та високоякісними плитами формату 60x60 см.
Місце для зберігання: На земельній ділянці є спільне приміщення для зберігання велосипедів.
Мобільність і паркування: Паркомісця для легкових автомобілів мають попередню кабельну підготовку для електромобільності (підготовка).
Паркомісце для легкового автомобіля включене у вартість придбання.
Енергія
Енергетичний сертифікат: сертифікат потреби в енергії
Кінцева потреба в енергії: 23,7 кВт·год/(м²·рік)
Енергоносій: електроенергія
Тип опалення: центральне опалення — тепловий насос «повітря-вода»
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у привабливому та центральному житловому районі популярного міського району Меппен-Естерфельд за адресою Esterfelder Stiege 48. Околиці вирізняються ідеальним балансом міського житлового комфорту та близькості до природи. Центру міста Меппен можна зручно дістатися за 10–15 хвилин пішки, завдяки чому всі міські пропозиції доступні швидко. Водночас пентхаус розташований неподалік від річки Емс, тож мальовнича природа знаходиться просто біля дверей і запрошує до активного відпочинку на свіжому повітрі
