| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Prix d'achat | 455.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 855,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel collectif tout juste achevé (achèvement en août 2026), comprenant au total 4 logements, allie une architecture moderne, une technologie économe en énergie et tournée vers l’avenir à un emplacement résidentiel central à Meppen-Esterfeld. L’appartement proposé ici, n° 4, s’étend sur l’ensemble du dernier étage en retrait et offre un maximum d’intimité et de qualité de vie.
L’aspect extérieur du bâtiment séduit par une maçonnerie extérieure massive avec des briques de parement haut de gamme (ABC Xanten NF), dotée d’une excellente isolation centrale de 160 mm d’épaisseur (mousse rigide de polyuréthane 024), garantissant une efficacité énergétique optimale. Une importance particulière a également été accordée à un concept énergétique durable : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne air/eau du fabricant Novelan. Afin de couvrir une partie des besoins en électricité de la pompe à chaleur, une installation photovoltaïque (10 kWp) avec batterie de stockage a en outre été installée.
Le concept d’aménagement bien pensé du dernier étage en retrait séduit par un vaste espace ouvert cuisine, séjour et salle à manger, qui constitue le cœur de l’appartement. De grandes surfaces vitrées et une distribution réfléchie des pièces offrent un confort résidentiel de très haut niveau. L’offre est complétée par une vaste terrasse sur le toit, qui invite à passer des heures agréables en plein air.
Chauffage & énergie : Pompe à chaleur efficace combinée à une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.
Confort thermique : Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie.
Protection solaire : Tous les volets roulants à l’intérieur des logements sont électriques.
Revêtements de sol : Le couloir, la salle de bains, les toilettes invités et la buanderie (HWR) sont carrelés.
Espaces extérieurs : Terrasse sur le toit équipée de dalles de sol modernes et haut de gamme au format 60x60 cm.
Possibilité de rangement : Un local à vélos commun est disponible sur la propriété.
Mobilité & stationnement : Les places de stationnement disposent d’un précâblage pour la mobilité électrique (pré-équipement).
La place de stationnement est incluse dans le prix d’achat.
Énergie
Certificat énergétique : certificat basé sur les besoins
Besoin énergétique final : 23,7 kWh/(m²a)
Source d’énergie : électricité
Type de chauffage : chauffage central - pompe à chaleur air/eau
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Le bien se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et central, dans le très prisé quartier de Meppen-Esterfeld, à l’adresse Esterfelder Stiege 48. Les environs se distinguent par un équilibre idéal entre le confort de vie urbain et la proximité de la nature. Le centre-ville de Meppen est facilement accessible en 10 à 15 minutes à pied, ce qui permet de profiter rapidement de toutes les offres urbaines. Parallèlement, le penthouse se trouve à proximité de l’Ems, de sorte que la nature reposante est juste à la porte et invite à pratiquer des activités de loisirs au grand air
