| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 206 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 374 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 200 m² |
| سعر البيع | 119.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 578.62 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises ab 100.001 Euro oder 3570 Euro bis 100.000 Euro) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل الواسع لأسرة واحدة، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 205,66 م² ومساحة أرض تقارب 374 م²، إمكانيات استخدام متنوعة للمهتمين ذوي المتطلبات العالية. وبإجمالي 9 غرف، منها 4 غرف نوم، فإن العقار مناسب للعائلات وكذلك كمنزل متعدد الأجيال أو لإنشاء شقة لقضاء العطلات. ويوفر القرب المباشر من نهر فيزر فرصًا ممتازة للاستجمام في موقع قريب من الطبيعة.
شُيّد المنزل عام 1801، ويتميز بسحره التاريخي وهندسته المعمارية النموذجية لعام البناء، والتي أُضيفت إليها إجراءات تحديث مختلفة خلال العقود الأخيرة. ومن أبرز مميزاته المبنى الملحق المزود بقبو خاص ومرآب مدمج، ما يوفر مساحة إضافية كبيرة ومجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام. يمتد العقار على ثلاثة طوابق ويمكن تكييفه بمرونة وفقًا لاحتياجاتكم السكنية الفردية.
يحتاج المنزل إلى التجديد، إلا أنه خضع لتحديثات مستمرة في المجالات المهمة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى نظام التدفئة الذي تم تجديده عام 2023، بالإضافة إلى المضخة الحرارية الحديثة للمياه الساخنة. تم استبدال النوافذ آخر مرة عام 1986، وشُيّدت المباني الملحقة عام 1968، كما تم تحديث النوافذ السقفية وحمام عام 1984. تتوافق التجهيزات مع فئة جودة عادية، وتتيح لكم إدخال أفكاركم وتصوراتكم السكنية الخاصة.
يوجد في الطابق الأرضي غرفة طعام واسعة توفر مساحة كبيرة للتجمعات الاجتماعية. وتتصل بها غرفة معيشة، وتشكل مع الحمام والمطبخ وغرفة الغسيل والردهة وغرفة التدفئة مركز الحياة اليومية للعائلة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين قابلة للتدفئة توفر مساحة تخزين إضافية. ويبرز المخطط توزيع الغرف الواضح والمنظم، الذي يتيح مسافات قصيرة في الحياة اليومية.
يضم الطابق العلوي مناطق سكنية إضافية، منها غرفة مكتب وغرفة ضيوف ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى منطقة معيشة ونوم واسعة. ويوحي توزيع الغرف بالمرونة والتنوع لمفاهيم سكنية مختلفة. وفي الطابق العلوي تحت السقف تتوفر غرف إضافية للاستخدام الحر، منها غرفة نوم أخرى ومنطقة معيشة، بالإضافة إلى عدة غرف تخزين غير مدفأة. وتوضح المخططات إمكانيات التصميم المتنوعة في جميع الطوابق.
يتوفر المبنى الملحق المنفصل للعائلات أو الضيوف. وهو يضم، إلى جانب المرآب، غرف تخزين مختلفة على عدة مستويات، وهو مناسب بشكل مثالي للتخزين أو للاستخدام الفردي. يتيح المدخل الواسع إيقاف عدة مركبات.
تمنح واجهة المنزل الأنيقة ذات الهيكل الخشبي المنزل طابعًا تقليديًا جذابًا ومرحبًا. يقع العقار في شارع هادئ مخصص للسكان، وتحيط به منازل عائلية أخرى. في المنطقة الخارجية، تنتظركم مساحة مفتوحة واسعة مسوّرة، مع إطلالة على المساحات الخضراء. ومن التراس، يمكنكم الاستمتاع بإطلالة على التكوينات الصخرية المميزة والمرتفعات الحرجية المحيطة. وتؤكد الإطلالة على نهر فيزر الموقع المميز لهذا المنزل.
باختصار، يوفر هذا المنزل العائلي فرصة نادرة للجمع بين تاريخ المنزل والتحديث الفردي، وإنشاء بيئة سكنية عصرية وواسعة. اغتنموا فرصة تجديد هذا العقار وتصميمه بالكامل وفقًا لتصوراتكم. يسعدنا تحديد موعد للمعاينة لتكوين صورة خاصة بكم في الموقع.
مهم! قبل إجراء المعاينة، نحتاج إلى تأكيد تمويل أو إثبات رأس المال الذاتي. وإلا فلن تُجرى أي معاينات!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
