| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 206 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 374 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 200 m² |
| Satış fiyatı | 119.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 578,62 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises ab 100.001 Euro oder 3570 Euro bis 100.000 Euro) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 205,66 m² yaşam alanına ve yaklaşık 374 m² arsa alanına sahip bu geniş müstakil ev, seçici ilgilenenler için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Toplam 9 oda ve bunların arasında 4 yatak odası bulunan taşınmaz, hem aileler hem de çok kuşaklı ev veya tatil dairesi olarak kullanıma uygundur. Weser Nehri’ne doğrudan yakınlığı, doğayla iç içe konumda mükemmel dinlenme olanakları sunmaktadır.
1801 yılında inşa edilen ev, tarihî cazibesi ve yapım yılına özgü mimarisiyle öne çıkmakta olup son on yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmalarıyla tamamlanmıştır. Önemli özelliklerden biri, kendine ait bodrumu ve entegre garajı bulunan, ilave park alanı sağlayan ve çeşitli kullanım olanakları sunan ek binadır. Taşınmaz üç kata yayılmakta ve bireysel yaşam ihtiyaçlarınıza esnek şekilde uyarlanabilmektedir.
Ev tadilat gerektirmektedir; ancak önemli alanlarda düzenli olarak modernize edilmiştir. Özellikle 2023 yılında yenilenen ısıtma sistemi ile sıcak su için modern ısı pompası dikkat çekmektedir. Pencereler en son 1986 yılında değiştirilmiş, ek bina 1968 yılında inşa edilmiş, çatı pencereleri ve bir banyo 1984 yılında modernize edilmiştir. Donanım normal kalite sınıfına karşılık gelmekte ve kendi yaşam fikirlerinizi ve beklentilerinizi hayata geçirmenize olanak tanımaktadır.
Zemin katta, birlikte vakit geçirmek için geniş alan sunan ferah bir yemek odası bulunmaktadır. Buna bitişik olan oturma odası; banyo, mutfak, çamaşır odası, antre ve ısıtma odasıyla birlikte aile yaşamının merkezini oluşturmaktadır. Ayrıca ilave depolama alanı sağlayan, ısıtılabilir bir depo odası mevcuttur. Kat planı, günlük yaşamda kısa mesafeler sağlayan net şekilde düzenlenmiş oda dağılımını vurgulamaktadır.
Üst katta bir çalışma odası, misafir odası, misafir tuvaleti ile geniş bir oturma ve yatak alanı da dâhil olmak üzere ilave yaşam alanları bulunmaktadır. Oda dağılımı, farklı yaşam konseptleri için esneklik ve çok yönlülük izlenimi vermektedir. Çatı katında serbest kullanıma uygun ilave odalar bulunmaktadır; bunlar arasında başka bir yatak odası, bir yaşam alanı ve birkaç ısıtılmayan depo odası yer almaktadır. Kat planları, tüm katlardaki çeşitli tasarım olanaklarını açıkça göstermektedir.
Aileler veya misafirler için ayrı ek bina kullanılabilir. Bu garajın yanı sıra birden fazla katta çeşitli depolama alanları barındırmakta ve depolama veya kişisel kullanım için idealdir. Geniş giriş yolu, birden fazla aracın park edilmesine olanak tanır.
Bakımlı ahşap karkas cephe, eve davetkâr ve geleneksel bir karakter kazandırmaktadır. Taşınmaz, diğer müstakil evlerle çevrili, sakin bir yerleşim sokağında bulunmaktadır. Dış alanda sizi, yeşil manzaralı geniş ve çitlerle çevrili bir açık alan beklemektedir. Terastan, dikkat çekici kaya oluşumlarının ve çevredeki ormanlık sırtların manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Weser manzarası, bu evin özel konumunu vurgulamaktadır.
Özetle bu müstakil ev, evin tarihini kişisel modernizasyonla birleştirmek ve modern, geniş bir yaşam ortamı oluşturmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Bu taşınmazı tamamen kendi fikirlerinize göre yenileme ve düzenleme fırsatını değerlendirin. Yerinde kendi izleniminizi edinmek için memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlayabilirsiniz.
Önemli! Bir inceleme öncesinde finansman onayına veya öz sermaye kanıtına ihtiyacımız vardır. Aksi takdirde inceleme yapılmayacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
