عن هذه الشقة
هذه الشقة الدوبلكس الواسعة من حوالي 1970 تُعد عرضًا إيجاريًا مثيرًا للاهتمام مع الكثير من الإمكانات للتطوير المستقبلي. تقع على قطعة أرض تبلغ حوالي 1.286 م²، وتُقنع العقار بفضل بنائه المتين، وحالته العامة الجيدة، وكذلك تعدد إمكانيات الاستخدام.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 249 م² على إجمالي عشر غرف، مما يوفر مساحة كافية لمفاهيم سكنية مختلفة. وتوفر غرف النوم الواسعة والمشرقة جوًا مريحًا للمعيشة، بينما يمكن استخدام غرف إضافية للضيوف أو للعمل بشكل مرن، مما يزيد بشكل واضح من راحة السكن.
مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الكهربائية موجود بالفعل ومندمج بشكل عملي في مناطق المعيشة. الحمام الكامل المضاء بالضوء الطبيعي والمبلط باللون الأبيض من حوالي 2000 يَبرز بتصميمه الخالد، ويُستكمل بشكل مناسب بحمام كامل آخر من حوالي 1979 إضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل.
تشمل التجهيزات أيضًا أنواعًا مختلفة من الأرضيات مثل اللامينيت، والسجاد، والبلاط، مما يخلق انطباعًا عامًا مريحًا للسكن. أبواب الغرف الخشبية البيضاء والبنية تمنح المساحات الداخلية طابعًا كلاسيكيًا ومعتنى به في الوقت نفسه.
النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج تعود إلى حوالي 1980. الأسقف المعلقة جزئيًا مع إضاءة سبوت مدمجة تضيف لمسات عصرية وتوفر أجواء إضاءة مريحة في بعض المناطق المختارة.
يتم التدفئة عبر تدفئة مركزية بالغاز من حوالي 2017، بينما تؤكد الأنابيب النحاسية المتينة موثوقية خطوط الإمداد. كما أن التمديدات الكهربائية منفذة بأسلاك ثنائية وثلاثية النوى وتحتوي على قاطع حماية من التسرب الكهربائي. وقد أثرت الإجراءات المنفذة بالفعل مثل عزل السقف المتقن بشكل إيجابي على كفاءة الطاقة في المنزل.
كما يَبرز العقار في المساحة الخارجية. يوفر موقف السيارات الواسع مباشرة عند المنزل عدة أماكن لركن السيارات ويزيد من جاذبية العقار، خاصةً للمستأجرين.
حاليًا يتم تحقيق إيجار أساسي شهري قدره حوالي 3.000 € للطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف، بالإضافة إلى دفعة مقدمة للتكاليف الجانبية قدرها حوالي 600 €. إن الارتباط الجيد بالمواصلات يجعل هذا العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لتأجير الغرف، وكذلك للعائلات الكبيرة أو الشقق المشتركة.
كما يتيح العقار فصل الطوابق الفردية، بحيث يمكن أيضًا استئجار الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف بشكل منفصل. وبالتالي يمكن استئجار كل طابق على حدة، وهو مثالي أيضًاللسكن المشترك والعائلات الكبيرة.
نتطلع إلى استفساركم.
