| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 249 m² |
| Sypialnie | 9 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1286 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 7 m² |
| Czynsz bez opłat | 3000 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 600 € |
| Czynsz ogółem | 3600 € |
| Cena za m² | 14,46 €/m² |
To przestronne mieszkanie dwupoziomowe z około 1970 roku stanowi interesującą nieruchomość na wynajem, oferującą duży potencjał dalszego rozwoju. Położona na działce o powierzchni około 1.286 m² nieruchomość przekonuje solidną konstrukcją, zadbanym stanem ogólnym oraz różnorodnymi możliwościami wykorzystania.
Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 249 m² rozkłada się na łącznie dziesięć pomieszczeń, zapewniając tym samym wystarczająco dużo miejsca dla różnych koncepcji mieszkaniowych. Przestronnie zaprojektowane i jasne sypialnie zapewniają przyjemną atmosferę mieszkalną, podczas gdy dodatkowe pokoje gościnne lub do pracy mogą być elastycznie wykorzystywane i znacznie podnoszą komfort mieszkania.
Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD jest już dostępna i funkcjonalnie zintegrowana z pomieszczeniami mieszkalnymi. Wyłożona białymi płytkami, jasna łazienka z pełnym wyposażeniem, pochodząca z około 2000 roku, zachwyca ponadczasowym wystrojem i jest uzupełniona przez kolejną łazienkę z pełnym wyposażeniem z około 1979 roku oraz osobną toaletę dla gości.
Wyposażenie obejmuje ponadto różne rodzaje podłóg, takie jak laminat, wykładzina dywanowa i płytki, które tworzą przytulny ogólny charakter wnętrz. Białe oraz brązowe drewniane drzwi wewnętrzne nadają pomieszczeniom klasyczny, a zarazem zadbany charakter.
Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego pochodzą z około 1980 roku. Częściowo podwieszane sufity ze zintegrowanymi reflektorami stanowią nowoczesne akcenty i zapewniają przyjemny nastrój świetlny w wybranych strefach.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z około 2017 roku, natomiast trwałe rury miedziane podkreślają niezawodność instalacji zasilających. Instalacja elektryczna jest wykonana zarówno jako dwu-, jak i trzyżyłowa oraz wyposażona w wyłącznik różnicowoprądowy. Przeprowadzone już prace, takie jak staranna izolacja dachu, pozytywnie wpływają na efektywność energetyczną domu.
Również na zewnątrz nieruchomość ma wiele do zaoferowania. Przestronny parking bezpośrednio przy domu zapewnia kilka miejsc postojowych i zwiększa atrakcyjność obiektu, szczególnie dla najemców.
Obecnie uzyskiwany jest miesięczny czynsz netto w wysokości około 3.000 € za piętro oraz poddasze, powiększony o zaliczkę na koszty dodatkowe w wysokości około 600 €. Dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że obiekt ten jest szczególnie interesujący zarówno pod wynajem pokoi, jak i dla dużych rodzin lub wspólnot mieszkaniowych.
Nieruchomość umożliwia ponadto wydzielenie poszczególnych kondygnacji, dzięki czemu piętro oraz poddasze mogą być również wynajmowane oddzielnie. W ten sposób każdą kondygnację można wynająć osobno, co czyni obiekt idealnym dla wspólnot mieszkaniowych i dużych rodzin.
Czekamy na Państwa zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
