| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 249 m² |
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1286 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 7 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 3000 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 600 € |
| Общая сумма арендной платы | 3600 € |
| Цена за м² | 14,46 €/m² |
Эта просторная мезонетная квартира примерно 1970 года представляется интересным объектом аренды с большим потенциалом для дальнейшего развития. Расположенная на участке площадью около 1.286 м², недвижимость убеждает своей добротной конструкцией, ухоженным общим состоянием, а также разнообразными возможностями использования.
Жилая площадь около 249 м² распределена в общей сложности на десять комнат и тем самым предлагает достаточно места для различных жилищных концепций. Просторные и светлые спальни создают приятную жилую атмосферу, а дополнительные гостевые или рабочие комнаты могут использоваться гибко и заметно повышают комфорт проживания.
Встроенная кухня, включая электроприборы, уже имеется и функционально интегрирована в жилые зоны. Белая, облицованная плиткой ванная комната с дневным светом и полноценной ванной примерно 2000 года убеждает своим timeless дизайном и разумно дополняется еще одной полноценной ванной примерно 1979 года, а также отдельным гостевым WC.
Оснащение также включает различные напольные покрытия, такие как ламинат, ковровое покрытие и плитка, которые создают уютный общий вид. Белые и коричневые деревянные межкомнатные двери придают внутренним помещениям классический и одновременно ухоженный характер.
Пластиковые окна с двойным остеклением относятся примерно к 1980 году. Местами подвесные потолки со встроенными спотами создают современные акценты и обеспечивают приятную световую атмосферу в отдельных зонах.
Отопление осуществляется через газовое центральное отопление примерно 2017 года, а долговечные медные трубы подчеркивают надежность инженерных коммуникаций. Электропроводка выполнена как двух-, так и трехжильная и оснащена УЗО. Уже проведенные меры, такие как сложное утепление крыши, положительно сказываются на энергоэффективности дома.
И на внешней территории недвижимость тоже умеет убеждать. Просторная парковка непосредственно у дома предоставляет несколько парковочных мест и повышает привлекательность, особенно для арендаторов.
В настоящее время за верхний этаж и мансардный этаж получается ежемесячная холодная аренда около 3.000 €, плюс авансовый платеж на коммунальные расходы около 600 €. Хорошая транспортная доступность делает этот объект особенно интересным для аренды комнат, а также для больших семей или коммунальных квартир.
Объект также позволяет разделить отдельные этажи, так что верхний и мансардный этажи могут сдаваться и отдельно. Таким образом, каждый этаж можно арендовать отдельно, то есть он идеально для коммунальных квартир и больших семей.
Мы будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
