Sobre este piso
Este generoso dúplex, construido aproximadamente en 1970, se presenta como una interesante inversión para alquiler con mucho potencial de desarrollo. Ubado en una parcela de aproximadamente 1.286 m², el inmueble convence por su sólida construcción, su buen estado general y sus diversas posibilidades de uso.
La superficie habitable de aproximadamente 249 m² se distribuye en un total de diez habitaciones y ofrece espacio suficiente para distintos conceptos residenciales. Los dormitorios, amplios y luminosos, garantizan un ambiente agradable, mientras que las habitaciones adicionales para invitados o trabajo pueden utilizarse de forma flexible y aumentan considerablemente el confort residencial.
Ya dispone de una cocina equipada con electrodomésticos, integrada funcionalmente en las zonas habitables. El baño completo con luz natural, alicatado en blanco y construido aproximadamente en 2000, convence por su diseño atemporal y se complementa adecuadamente con otro baño completo de aproximadamente 1979 y un aseo independiente para invitados.
El equipamiento incluye además distintos revestimientos de suelo, como laminado, moqueta y baldosas, que crean una imagen general acogedora. Las puertas interiores de madera blancas y marrones confieren a los espacios interiores un carácter clásico y cuidado.
Las ventanas de PVC con doble acristalamiento datan aproximadamente de 1980. Los techos parcialmente suspendidos con focos integrados aportan toques modernos y crean una agradable iluminación en determinadas zonas.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas de aproximadamente 2017, mientras que las duraderas tuberías de cobre ponen de relieve la fiabilidad de las instalaciones de suministro. La instalación eléctrica está ejecutada con dos y tres conductores y dispone de un interruptor diferencial. Las medidas ya realizadas, como el costoso aislamiento del tejado, repercuten positivamente en la eficiencia energética de la casa.
También el exterior convence. El amplio aparcamiento situado directamente junto a la casa ofrece varias plazas y aumenta el atractivo, especialmente para los inquilinos.
Actualmente se obtiene un alquiler mensual neto en frío de aproximadamente 3.000 € por la planta superior y el ático, más un anticipo de gastos adicionales de aproximadamente 600 €. La buena conexión hace que este inmueble resulte especialmente interesante para el alquiler por habitaciones, así como para familias numerosas o comunidades de vivienda.
El inmueble permite además separar las distintas plantas, por lo que la planta superior y el ático también pueden alquilarse por separado. Así, cada planta puede alquilarse individualmente, por lo que es ideal para pisos compartidos y familias numerosas.
Esperamos su consulta.
