مجمع تجاري متعدد الاستخدامات يضم نحو 7.240 م² من المساحات المكتبية والإنتاجية والتخزينية في بريمن-أرستن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

- مجمع تجاري بمساحة إيجارية إجمالية تبلغ نحو 7.240 م²
- مبنى مكاتب بمساحة نحو 960 م²
- مساحات إنتاج وتخزين بمساحة نحو 5.272 م² موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي
- منها نحو 3.430 م² في الطابق الأرضي
- ومنها نحو 1.840 م² في الطابق العلوي، تشمل نحو 178 م² من المكاتب ونحو 212 م² من مساحة مقصف سابق
- مستودع إضافي مزود بنظام رفوف عالية وبمساحة نحو 1.008 م²
- يبلغ ارتفاع المستودع في منطقة التخزين المرتفع نحو 8 م، وفق تقدير تقريبي استنادًا إلى مخططات المبنى القائم
- استخدام صناعي سابق مع آلات ثقيلة في أجزاء من مساحات الإنتاج
- مصعد بضائع قائم بين الطابق الأرضي والطابق العلوي
- إمكانية استئجار العقار بالكامل أو مناطق منفردة بمرونة، وفق الاتفاق
- يتم التنسيق بشأن المتطلبات الفنية والتنظيمية اللازمة للتأجير الجزئي عند وجود حاجة محددة
- الإيجار بحسب نوع المساحة وحجمها: من 4,50 إلى 6,00 €/م² شهريًا، إضافةً إلى التكاليف الإضافية وضريبة القيمة المضافة القانونية
- تتوفر مواقف للسيارات في العقار
- يُسلّم العقار فارغًا
- من المتوقع أن يكون متاحًا اعتبارًا من 01.11.2026

معروض للإيجار مجمع تجاري متعدد الاستخدامات في بريمن-آرستن. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار نحو 7.240 م²، ويجمع بين مساحات المكاتب والإنتاج والتخزين في موقع واحد.

يشمل عرض المساحات قسمًا مستقلًا للمكاتب بمساحة إجمالية تبلغ نحو 960 م²، ومساحات إنتاج وتخزين موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي بمساحة إجمالية تبلغ نحو 5.272 م²، بالإضافة إلى مستودع بمساحة نحو 1.008 م² مزود بنظام رفوف عالية. وإلى جانب مساحات القاعات، تتوفر في الطابق العلوي أيضًا مساحات للمكاتب ومقصف سابق. ويبلغ ارتفاع المستودع نحو 8 م، وفق تقدير تقريبي استنادًا إلى مخططات المبنى القائم.

استُخدمت مساحات الطابق الأرضي حتى الآن للإنتاج الصناعي باستخدام آلات ثقيلة. ويتم التوريد عبر البوابات القائمة، بمقاس نحو 4 × 4 أمتار. ويربط مصعد بضائع بين الطابق الأرضي والطابق العلوي.

يمكن استئجار العقار بالكامل أو في مناطق منفردة، بحسب الاحتياجات الفعلية للمساحة. وسيتم التنسيق بشأن المتطلبات الفنية والتنظيمية اللازمة لذلك، إن وجدت، واستيفاؤها في إطار التواصل مع المهتمين الفعليين بالاستئجار. يتراوح الإيجار بين 4,50 و6,00 €/م² شهريًا، بحسب نوع المساحة وحجمها، ويُضاف إليه في كل الأحوال التكاليف الإضافية وضريبة القيمة المضافة القانونية. ومن المقرر تسليم العقار فارغًا. وتتوفر مواقف للسيارات في العقار. ويمكن الاتفاق بحرية على مدد العقود.

الموقع