Многофункциональный коммерческий комплекс с офисными, производственными и складскими помещениями площадью около 7.240 м² в Бремене-Арстене

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

- Коммерческий комплекс общей арендопригодной площадью около 7.240 м²
- Офисное здание площадью около 960 м²
- Производственные и складские площади около 5.272 м² на первом и верхнем этажах
- Из них около 3.430 м² на первом этаже
- Из них около 1.840 м² на верхнем этаже, включая около 178 м² офисных площадей и около 212 м² бывшей столовой
- Дополнительный складской ангар с высотной стеллажной системой площадью около 1.008 м²
- Высота ангара в зоне высотного хранения по ориентировочной оценке на основе имеющихся планов — около 8 м
- Ранее отдельные части производственных площадей использовались для промышленного производства с применением тяжелого оборудования
- Имеющийся грузовой лифт между первым и верхним этажами
- Гибкая аренда всего объекта или отдельных зон по договоренности
- Технические и организационные условия частичной сдачи в аренду согласовываются при наличии конкретной потребности
- Арендная ставка в зависимости от типа площади и объема аренды: от 4,50 до 6,00 €/м² в месяц, плюс эксплуатационные расходы и установленный законом НДС
- На территории имеются парковочные места
- Передача помещений после освобождения
- Предположительно доступно с 01.11.2026

Сдается в аренду универсальный коммерческий комплекс в Бремен-Арстене. Общая площадь объекта составляет около 7.240 м²; на одной территории расположены офисные, производственные и складские помещения.

Предложение включает отдельный офисный блок общей площадью около 960 м², производственные и складские площади на первом и верхнем этажах общей площадью около 5.272 м², а также складской ангар площадью около 1.008 м² с высотной стеллажной системой. На верхнем этаже наряду с площадями ангара имеются офисные помещения и бывшая столовая. Высота складского ангара по ориентировочной оценке на основе имеющихся планов составляет около 8 м.

Помещения первого этажа ранее использовались для промышленного производства с применением тяжелого оборудования. Подача грузов осуществляется через имеющиеся ворота размером около 4 x 4 метра. Грузовой лифт соединяет первый и верхний этажи.

Объект можно арендовать целиком или отдельными зонами — в зависимости от конкретной потребности в площадях. При необходимости технические и организационные условия для этого будут согласованы и обеспечены в рамках переговоров с конкретными потенциальными арендаторами. Арендная ставка в зависимости от типа площади и объема аренды составляет от 4,50 до 6,00 €/м² в месяц, плюс эксплуатационные расходы и установленный законом НДС. Предусмотрена передача помещений после освобождения. На территории имеются парковочные места. Срок аренды может быть согласован по договоренности.

Расположение