Wszechstronny kompleks komercyjny z ok. 7.240 m² powierzchni biurowej, produkcyjnej i magazynowej w Bremen-Arsten

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

- Kompleks komercyjny o łącznej powierzchni najmu ok. 7.240 m²
- Budynek biurowy o powierzchni ok. 960 m²
- Powierzchnie produkcyjne i magazynowe o łącznej powierzchni ok. 5.272 m² na parterze i piętrze
- w tym ok. 3.430 m² na parterze
- w tym ok. 1.840 m² na piętrze, w tym ok. 178 m² powierzchni biurowej i ok. 212 m² powierzchni dawnej stołówki
- dodatkowa hala magazynowa z systemem regałów wysokiego składowania o powierzchni ok. 1.008 m²
- Wysokość hali w strefie wysokiego składowania wynosi ok. 8 m, według szacunkowych obliczeń na podstawie dokumentacji istniejącego obiektu
- dotychczasowe wykorzystanie przemysłowe, z ciężkimi maszynami w części powierzchni produkcyjnych
- istniejący dźwig towarowy między parterem a piętrem
- elastyczny najem całego obiektu lub poszczególnych części na uzgodnionych warunkach
- techniczne i organizacyjne warunki najmu częściowego zostaną uzgodnione w przypadku konkretnego zapotrzebowania
- Czynsz w zależności od rodzaju powierzchni i zakresu najmu: od 4,50 do 6,00 €/m² miesięcznie plus koszty eksploatacyjne i ustawowy podatek VAT
- Miejsca parkingowe dostępne na terenie nieruchomości
- Przekazanie opróżnionego obiektu
- Przewidywana dostępność od 01.11.2026

Do wynajęcia jest wszechstronny kompleks komercyjny w Bremen-Arsten. Nieruchomość obejmuje łącznie ok. 7.240 m² i łączy w jednej lokalizacji powierzchnie biurowe, produkcyjne i magazynowe.

Oferta obejmuje niezależną część biurową o łącznej powierzchni ok. 960 m², powierzchnie produkcyjne i magazynowe na parterze i piętrze o łącznej powierzchni ok. 5.272 m² oraz halę magazynową z systemem regałów wysokiego składowania o powierzchni ok. 1.008 m². Na piętrze oprócz powierzchni halowych dostępne są również powierzchnie biurowe i dawna stołówka. Według szacunkowych obliczeń na podstawie dokumentacji istniejącego obiektu wysokość hali magazynowej wynosi ok. 8 m.

Powierzchnie na parterze były dotychczas wykorzystywane do produkcji przemysłowej z użyciem ciężkich maszyn. Dostawy odbywają się przez istniejące bramy o wymiarach ok. 4 x 4 metry. Dźwig towarowy łączy parter z piętrem.

Możliwy jest najem całego obiektu lub – w zależności od konkretnego zapotrzebowania na powierzchnię – poszczególnych jego części. Ewentualne niezbędne warunki techniczne i organizacyjne zostaną uzgodnione i zapewnione w ramach konkretnych rozmów z potencjalnymi najemcami. Czynsz wynosi od 4,50 do 6,00 €/m² miesięcznie, w zależności od rodzaju powierzchni i zakresu najmu, każdorazowo plus koszty eksploatacyjne i ustawowy podatek VAT. Przewidziano przekazanie opróżnionego obiektu. Na terenie nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe. Okresy obowiązywania umowy można ustalić dowolnie.

Lokalizacja