Complejo comercial versátil con aprox. 7.240 m² de oficinas, producción y almacenamiento en Bremen-Arsten

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

- Complejo comercial con una superficie alquilable total de aprox. 7.240 m²
- Edificio de oficinas de aprox. 960 m²
- aprox. 5.272 m² de superficies de producción y almacenamiento en planta baja y planta superior
- de los cuales, aprox. 3.430 m² en planta baja
- de los cuales, aprox. 1.840 m² en planta superior, incluidos aprox. 178 m² de oficinas y aprox. 212 m² de antigua superficie de cantina
- nave de almacenamiento adicional con sistema de estanterías de gran altura y aprox. 1.008 m²
- altura de la nave en la zona de almacenamiento de gran altura de aprox. 8 m, según una estimación aproximada basada en los planos existentes
- uso industrial anterior con maquinaria pesada en algunas partes de las superficies de producción
- montacargas existente entre la planta baja y la planta superior
- alquiler flexible del inmueble completo o de áreas individuales previo acuerdo
- los requisitos técnicos y organizativos para un alquiler parcial se acordarán en función de las necesidades concretas
- precio del alquiler según el tipo de superficie y el alcance del alquiler: de 4,50 a 6,00 €/m² al mes, más gastos adicionales e IVA legal
- plazas de aparcamiento disponibles en la parcela
- entrega despejada
- disponibilidad prevista a partir del 01.11.2026

Se ofrece en alquiler un complejo comercial de usos variados en Bremen-Arsten. La propiedad comprende un total de aprox. 7.240 m² y reúne superficies de oficinas, producción y almacenamiento en una misma ubicación.

La oferta incluye una zona de oficinas independiente con un total de aprox. 960 m², superficies de producción y almacenamiento en planta baja y planta superior con un total de aprox. 5.272 m², así como una nave de almacenamiento de aprox. 1.008 m² con sistema de estanterías de gran altura. En la planta superior, además de las superficies de nave, hay también oficinas y antiguas superficies de cantina. Según una estimación aproximada basada en los planos existentes, la nave de almacenamiento tiene una altura de aprox. 8 m.

Las superficies de la planta baja se han utilizado hasta ahora para la producción industrial con maquinaria pesada. El acceso para carga se realiza a través de las puertas existentes, de aprox. 4 x 4 metros. Un montacargas conecta la planta baja y la planta superior.

El alquiler puede realizarse para el inmueble completo o, dependiendo de las necesidades concretas de superficie, para áreas individuales. Los requisitos técnicos y organizativos que puedan ser necesarios para ello se acordarán y establecerán en función de las consultas concretas de los interesados en el alquiler. El precio del alquiler oscila entre 4,50 y 6,00 €/m² al mes, según el tipo de superficie y el alcance del alquiler, en cada caso más gastos adicionales e IVA legal. Está prevista la entrega despejada. Hay plazas de aparcamiento disponibles en la parcela. La duración de los contratos puede acordarse libremente.

Ubicación