Bremen-Arsten'de yaklaşık 7.240 m² ofis, üretim ve depo alanına sahip çok yönlü ticari kompleks

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

- Toplam yaklaşık 7.240 m² kiralanabilir alana sahip ticari kompleks
- Yaklaşık 960 m² ofis binası
- Zemin ve üst katlara yayılan yaklaşık 5.272 m² üretim ve depo alanı
- Bunun yaklaşık 3.430 m²'si zemin katta
- Bunun yaklaşık 1.840 m²'si üst katta; yaklaşık 178 m² ofis ve yaklaşık 212 m² eski kantin alanı dâhil
- Yüksek raf sistemi bulunan ve yaklaşık 1.008 m² büyüklüğünde ek depo holü
- Mevcut planlar üzerinden yapılan yaklaşık hesaplamaya göre yüksek depolama alanındaki hol yüksekliği yaklaşık 8 m
- Üretim alanlarının bazı bölümleri daha önce ağır makinelerle endüstriyel amaçla kullanılmıştır
- Zemin ve üst katlar arasında mevcut yük asansörü
- Tüm taşınmazın veya münferit bölümlerin anlaşmaya bağlı olarak esnek şekilde kiralanması
- Kısmi kiralamanın teknik ve organizasyonel koşulları somut ihtiyaç doğrultusunda kararlaştırılacaktır
- Alan türüne ve kiralanan alanın kapsamına bağlı olarak kira bedeli: aylık 4,50 ila 6,00 €/m²; yan giderler ve yasal KDV hariç
- Parselde park yerleri mevcuttur
- Boşaltılmış olarak teslim
- Muhtemelen 01.11.2026 tarihinden itibaren müsait

Bremen-Arsten'de çok amaçlı kullanılabilen bir ticari kompleks kiralıktır. Taşınmaz toplam yaklaşık 7.240 m² alanı kapsamakta olup ofis, üretim ve depo alanlarını tek bir konumda bir araya getirmektedir.

Alan seçenekleri arasında toplam yaklaşık 960 m²'lik bağımsız bir ofis bölümü, zemin ve üst katlara yayılan toplam yaklaşık 5.272 m²'lik üretim ve depo alanları ile yüksek raf sistemi bulunan yaklaşık 1.008 m²'lik bir depo holü yer almaktadır. Üst katta hol alanlarının yanı sıra ofis ve eski kantin alanları da mevcuttur. Mevcut planlar üzerinden yapılan yaklaşık hesaplamaya göre depo holünün yüksekliği yaklaşık 8 m'dir.

Zemin kat alanları şimdiye kadar ağır makineler kullanılarak endüstriyel üretim amacıyla kullanılmıştır. Yükleme ve boşaltma, mevcut yaklaşık 4 x 4 metre boyutlarındaki kapılardan yapılmaktadır. Bir yük asansörü zemin ve üst katları birbirine bağlamaktadır.

Kiralama, tüm taşınmaz için veya somut alan ihtiyacına bağlı olarak münferit bölümler hâlinde yapılabilir. Bunun için gerekli olabilecek teknik ve organizasyonel koşullar, somut kiralama talepleri doğrultusunda kararlaştırılacak ve oluşturulacaktır. Kira bedeli, alan türüne ve kiralanan alanın kapsamına bağlı olarak aylık 4,50 ila 6,00 €/m² arasındadır; yan giderler ve yasal KDV ayrıca eklenir. Taşınmazın boşaltılmış olarak teslim edilmesi öngörülmektedir. Parselde park yerleri mevcuttur. Sözleşme süreleri serbestçe kararlaştırılabilir.

Konum