شقة سكنية مملوكة من 4 غرف قابلة للتقسيم مع مساحة استثنائية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في قلب حي سولز المحبوب في لار، ينشأ مشروع سكني يجمع بين التاريخ والسكن العصري بطريقة مميزة. وسيتم تحويل نُزل إنغل السابق، الذي ظل لعقود مبنى بارزًا في مركز البلدة، في إطار تجديد شامل إلى ما مجموعه عشر شقق تمليك عالية الجودة. وفي ذلك، ستظل الشخصية التاريخية للمبنى بهندسته المعمارية اللافتة محفوظة، بينما ستنشأ في الداخل مخططات طوابق عصرية وتجهيزات عالية الجودة وأجواء سكنية مريحة.

يوجَّه مفهوم السكن بالتساوي إلى المالكين الساكنين والمستثمرين، الذين يقدّرون جودة البناء المستدامة والهندسة المعمارية المميزة والموقع السكني الجذاب. تحتوي كل شقة على مستودع قبو خاص بها. ويُستكمل العرض بغرف غسيل مشتركة ومواقف للدراجات بالإضافة إلى مواقف سيارات على العقار. ويوفر الموقع المركزي في قلب سولز مسافات قصيرة إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية ومرافق التسوق. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة لار، ووصلة الطريق السريع A5، والعديد من مناطق الاستجمام القريبة في الغابة السوداء خلال دقائق قليلة.

تقع الشقة 5 في الطابق العلوي، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 180 م²، مما يجعلها أكبر وحدة في المشروع بأكمله. وهي توفر مساحة استثنائية للعائلات أو الأسر متعددة الأجيال أو المالكين الساكنين ذوي المتطلبات الرفيعة، ممن يقدّرون السكن الرحب في مبنى تاريخي. ويشكّل قلب الشقةَ قسمُ المعيشة وتناول الطعام المثير للإعجاب، إذ يتيح بانفتاحه إمكانيات متنوعة للسكن والاستمتاع وقضاء الساعات الاجتماعية. ويندمج المطبخ المنفصل بانسجام في مفهوم المساحات، ويوفر مساحة واسعة للإبداع في الطهي. وتتيح غرفتا نوم واسعتان بالإضافة إلى غرفة عمل إضافية استخدامات مرنة، سواء كمكتب منزلي أو غرفة أطفال أو منطقة للضيوف. ولتوفير راحة سكنية عالية، تضم الشقة حمامًا عصريًا ودورتي مياه منفصلتين بالإضافة إلى دُش إضافي، مما يتيح أيضًا للأسر الكبيرة تنظيم حياتها اليومية براحة. ويربط ممران مناطق السكن الفردية بانسجام، ويؤكدان الطابع التمثيلي لهذه الشقة الاستثنائية.

ومن أبرز مزايا هذه الشقة خيار تقسيمها المُعَدّ مسبقًا. فبفضل مدخلي الشقتين المنفصلين وكذلك تصميم مخطط الطوابق المخصص مسبقًا، يمكن عند الحاجة تقسيم الوحدة تقريبًا مناصفةً إلى شقتين مستقلتين. وبذلك تتاح درجة استثنائية من المرونة، سواء للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير، أو كاستثمار رأسمالي جذاب يضم وحدتين منفصلتين. وتجعل هذه الفرصة النادرة الشقة عقارًا يتمتع بإمكانات تطوير طويلة الأجل وآفاق استخدام متنوعة.

بفضل مساحتها السكنية المبهرة، وتجديدها عالي الجودة، وسحرها التاريخي، وإمكانية تقسيمها المُعدّة مسبقًا، تقدم الشقة 5 مفهومًا سكنيًا نادرًا ما يتوفر بهذا الشكل في السوق. فهي تجمع بين السكن التمثيلي وأقصى درجات المرونة، وتناسب كمسكن عائلي حصري وكذلك كاستثمار آمن للمستقبل.

ملاحظة: يقع العقار حاليًا في مرحلة الهيكل الإنشائي. وتُستخدم التصورات الداخلية والخارجية المعروضة في الكتيب حصريًا لتوضيح الحالة النهائية المحتملة بعد اكتمال البناء. وقد أُعد بعضها بمساعدة الذكاء الاصطناعي، وهي تعرض أمثلة على إمكانيات التصميم والتأثيث. ونظرًا لأن الأمر يتعلق بتجديد مبنى قائم، فقد تختلف المساحات السكنية المذكورة اختلافًا طفيفًا أثناء استكمال الأعمال. ويستند سعر الشراء النهائي إلى المساحة السكنية الفعلية التي يتم تحديدها في إطار القياس النهائي.

الموقع