Разделяемая 4-комнатная квартира в собственности с необычно просторной планировкой

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

В самом центре популярного района Лара Зульц создаётся жилой проект, особым образом сочетающий историю и современный комфорт проживания. Бывшая гостиница Engel, на протяжении десятилетий являвшаяся знаковым зданием в центре района, в рамках комплексной реконструкции будет преобразована в десять высококачественных квартир в частной собственности. При этом исторический характер здания с его выразительной архитектурой будет сохранён, а внутри появятся современные планировки, высококачественное оснащение и комфортная атмосфера проживания.

Жилая концепция в равной степени ориентирована на собственников, планирующих проживание, и инвесторов, ценящих устойчивое качество строительства, особую архитектуру и привлекательное местоположение. Каждая квартира располагает собственным подвальным помещением. Предложение дополняют общие помещения для стирки, места для хранения велосипедов, а также парковочные места на земельном участке. Центральное расположение в самом сердце Зульца обеспечивает короткие пути до детского сада, начальной школы и магазинов. Центр Лара, выезд на автомагистраль A5, а также многочисленные зоны отдыха в Шварцвальде находятся в нескольких минутах езды.

Квартира 5 расположена на верхнем этаже и с жилой площадью около 180 м² является самым большим объектом всего проекта. Она предлагает исключительное пространство для семей, домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, или требовательных собственников, ценящих просторное проживание в историческом здании. Сердцем квартиры является впечатляющая гостиная-столовая, открытая планировка которой предоставляет разнообразные возможности для проживания, отдыха и общения. Отдельная кухня гармонично вписывается в общую концепцию помещений и предлагает много места для кулинарного творчества. Две просторные спальни и дополнительный кабинет открывают гибкие возможности использования — в качестве домашнего офиса, детской или гостевой зоны. Высокий уровень комфорта обеспечивают современная ванная комната, два отдельных туалета, а также дополнительный душ, благодаря чему даже большие семьи смогут с комфортом организовать повседневную жизнь. Два коридора гармонично соединяют отдельные жилые зоны и подчёркивают представительный характер этой необычной квартиры.

Особой изюминкой этой квартиры является уже предусмотренная возможность разделения. Благодаря двум отдельным входам в квартиру и заранее предусмотренной планировке при необходимости объект можно практически пополам разделить на две самостоятельные квартиры. Это открывает необычайно высокий уровень гибкости — будь то проживание нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или привлекательная инвестиция с двумя отдельными блоками. Эта редкая возможность делает квартиру объектом недвижимости с долгосрочным потенциалом развития и разнообразными вариантами использования.

Благодаря впечатляющей жилой площади, высококачественной санации, историческому шарму и уже подготовленной возможности разделения квартира 5 предлагает жилую концепцию, которая в таком виде редко встречается на рынке. Она сочетает представительское жильё с максимальной гибкостью и подходит как для эксклюзивного семейного дома, так и для надёжной инвестиции в будущее.

Примечание: В настоящее время объект находится на стадии чернового строительства. Представленные в экспозе визуализации интерьеров и экстерьеров служат исключительно для иллюстрации возможного состояния после завершения работ. Частично они созданы с помощью искусственного интеллекта и демонстрируют примеры вариантов оформления и меблировки. Поскольку речь идёт о санации существующего здания, указанные жилые площади в процессе завершения работ могут незначительно измениться. Окончательная покупная цена определяется исходя из фактической жилой площади, установленной в рамках итоговых обмеров.

Расположение