Apartamento en propiedad divisible de 4 habitaciones con una oferta de espacio excepcional

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Sobre este piso

En pleno barrio popular de Sulz, en Lahr, está surgiendo un proyecto residencial que combina de manera especial la historia y la vivienda contemporánea. La antigua posada Engel, durante décadas un edificio emblemático del centro del barrio, se transformará, en el marco de una rehabilitación integral, en un total de diez viviendas en propiedad de alta calidad. Se conservará el carácter histórico del edificio con su arquitectura característica, mientras que en el interior se crearán distribuciones modernas, acabados de alta calidad y un ambiente residencial confortable.

El concepto residencial se dirige tanto a usuarios propios como a inversores que valoran una calidad constructiva sostenible, una arquitectura especial y una ubicación residencial atractiva. Cada vivienda dispone de un trastero propio en el sótano. La oferta se completa con lavaderos comunitarios, plazas para bicicletas y plazas de aparcamiento para turismos en la parcela. La ubicación céntrica en el corazón de Sulz ofrece trayectos cortos a la guardería, la escuela primaria y las tiendas. También el centro de Lahr, el acceso a la autopista A5 y numerosas zonas de recreo de la Selva Negra se encuentran a pocos minutos.

La vivienda 5 se encuentra en la planta superior y, con aproximadamente 180 m² de superficie habitable, es la unidad más grande de todo el proyecto. Ofrece un espacio excepcional para familias, hogares multigeneracionales o usuarios propios exigentes que valoran una vivienda espaciosa en un edificio histórico. El corazón de la vivienda es la impresionante zona de estar y comedor, cuya amplitud ofrece múltiples posibilidades para vivir, disfrutar y pasar horas agradables en compañía. La cocina independiente se integra armoniosamente en el concepto espacial y ofrece mucho espacio para desarrollar actividades culinarias. Dos amplios dormitorios y un despacho adicional permiten usos flexibles, ya sea como oficina en casa, habitación infantil o zona para invitados. Para un elevado confort residencial hay un baño moderno, dos aseos independientes y una ducha adicional, de modo que incluso los hogares más grandes puedan organizar el día a día con tranquilidad. Dos pasillos conectan armoniosamente las distintas zonas de la vivienda y resaltan el carácter representativo de esta excepcional propiedad.

Un aspecto especialmente destacado de esta vivienda es su opción de división ya preparada. Gracias a las dos entradas independientes y a la distribución prevista, la unidad puede dividirse, si fuera necesario, casi por la mitad en dos viviendas independientes. Esto ofrece un grado excepcionalmente alto de flexibilidad, ya sea para vivir con varias generaciones, combinar el uso propio con el alquiler o como atractiva inversión de capital con dos unidades independientes. Esta rara oportunidad convierte la vivienda en un inmueble con potencial de desarrollo a largo plazo y múltiples perspectivas de uso.

Con su impresionante superficie habitable, la rehabilitación de alta calidad, el encanto histórico y la división ya preparada, la vivienda 5 ofrece un concepto residencial que rara vez se encuentra en el mercado en esta forma. Combina una vivienda representativa con la máxima flexibilidad y resulta adecuada tanto como exclusivo hogar familiar como inversión segura de cara al futuro.

Nota: Actualmente, el inmueble se encuentra en fase de obra gruesa. Las visualizaciones interiores y exteriores mostradas en el exposé sirven exclusivamente para ilustrar el posible estado final una vez terminada la obra. Algunas fueron creadas con ayuda de inteligencia artificial y muestran posibilidades ejemplares de diseño y decoración. Dado que se trata de la rehabilitación de un edificio existente, las superficies habitables indicadas pueden variar ligeramente durante la finalización. El precio de compra definitivo se determinará en función de la superficie habitable real establecida en la medición final.

Ubicación