شقة أحلام من غرفتين تقع مباشرة بجوار فولكس‌بارك في برينتسلاور بيرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة ذات الغرفتين والمصممة بتقسيم مثالي في الطابق الأرضي المرتفع من فيلا حضرية بُنيت عام 1996، وتتميز بدرج غمره الضوء. قام المالك الحالي بترميمها بالكامل عام 2017: مطبخ مجهز جديد، وحمام دش رائع، وباركيه من خشب الميرباو الصلب، وغير ذلك الكثير. كل شيء بأفضل جودة وتنفيذ حرفي. بلغت قيمة الاستثمار الإجمالية نحو € 45.000,-، إضافةً إلى أكثر من € 20.000,- للمفروشات والمقتنيات المشمولة في سعر الشراء.

ومن الخصائص المميزة وجود المساحتين الخارجيتين: شرفة رائعة باتجاه الشرق لتناول قهوة الصباح، وتراس صيفي جميل مزود بسطح خشبي يتيح قضاء أمسيات مريحة مع الأصدقاء أو العائلة.

في الداخل، تنتقل منطقة الطهي وتناول الطعام المفتوحة بأناقة إلى منطقة المعيشة. تفتح النوافذ الخشبية الممتدة من الأرض حتى السقف والمزودة بزجاج عازل للحرارة المساحة، وتخلق أجواءً غمرها الضوء وبيئة مريحة للغاية؛ كما يتحول تجويف النافذة بجوار طاولة الطعام إلى مكان عمل مضاء بضوء النهار، يجعل العمل من المنزل متعة.

تغطي الأرضية باركيه صلب من خشب الميرباو بلون بني محمر دافئ – وهو خشب يدوم ويترك انطباعًا مميزًا. وتمنح الأسطح الجدارية البيضاء، والارتدادات المميزة باللون الرملي، وتجويفات السقف المضاءة بشكل غير مباشر، المساحة عمقًا وأجواءً مميزة.

يمكن الوصول مباشرةً إلى كلتا المساحتين الخارجيتين من منطقة الطهي وتناول الطعام والمعيشة المفتوحة. وبفضل نظام رفع وانزلاق عالي الجودة، يمكن فتح عناصر النوافذ بأناقة – لتندمج المساحتان الداخلية والخارجية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المطبخ المركب عام 2017 مصمم باللون الأبيض اللامع، وهو مجهز بالكامل. لم تُستخدم جميع الأجهزة الكهربائية إلا نادراً تقريباً، وتعكس بذلك حالة شبه جديدة. كما تستفيدون من حوض متين مصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ، وكسوة خلفية من الزجاج المطلي، وإضاءة LED عملية.

تجهيزات الأجهزة كاملة، بما في ذلك ثلاجة-فريزر مدمجة. وقد صُمم الجهازان المدمجان بارتفاع مريح – ما يتيح إعداد الطعام والطبخ بشكل مريح ولطيف على الظهر.

يشمل ذلك:
–موقد حثي
–فرن وغلاية بخار / جهاز مدمج بارتفاع مريح
–غسالة أطباق
–ثلاجة وفريزر مدمجان
–شفاط مطبخ بلا حافة سفلية تعيق الرؤية
–حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ
–كسوة خلفية زجاجية، وإضاءة LED

أُعيد بناء الحمام بالكامل عام 2017: بلاطات كبيرة من الخزف الحجري الدقيق على الجدران والأرضية، ومرحاض معلق على الحائط، بالإضافة إلى دش مفتوح Walk-in بمستوى الأرضية مع رأس دش مطري، لتستمتعوا بها كل صباح.

يمتد على كامل عرض الجدار خزانة مرايا مصممة حسب المقاس، مزودة بإضاءة LED ورف تخزين مفتوح. وتضفي عناصر الانزلاق سهلة الحركة والإضاءة المحيطية بتقنية LED أجواءً تضاهي مستوى الفنادق. ويعمل مشعّ هيكلي خلف الباب كحامل لتدفئة المناشف، بينما تكمل الأضواء النقطية السقفية وأخاديد الإضاءة غير المباشرة تجربة الحمام.

آخر

كلٌّ من المطبخ المدمج شبه الجديد، والمحتويات، وكذلك موقف السيارة، مشمولون بالفعل في سعر الشراء.

بيانات الناشر
المعلومات وفقًا للمادة § 5 من قانون وسائل الإعلام الألماني (TMG)

Bernd Mervelskemper
Teichmummelring 55
12527 Berlin
الهاتف المحمول +49 / 177 / 33 88 550
البريد الإلكتروني: Bernd.Mervelskemper@outlook.com

عضو في IVD | اتحاد العقارات الألماني | الاتحاد الفيدرالي لمستشاري العقارات والوسطاء ومديري العقارات والخبراء | رابطة منطقة برلين-براندنبورغ

ترخيص وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم الأعمال التجارية: صادر عن مدينة كولونيا | مكتب النظام العام | صدر في 29 يناير 2013.

الجهة الإدارية المختصة: مكتب مقاطعة تريبتو-كوبنيك | Alt-Köpenick 21 | 12555 Berlin-Köpenick

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع زيغريدشتراسه في الجنوب الشرقي من برنتسلاور بيرغ، ضمن مستوطنة حدائق نشأت منذ عشرينيات القرن الماضي حول ساحة زيرينغنبلاتس.

تتكون المباني من منازل لعائلة واحدة وعائلتين، وفيلات حضرية، ومجمعات سكنية متفرقة – مع تحديد السرعة بـ 30، وكثافة خضراء عالية، وعبء مروري منخفض جداً.

مباشرةً قبالة شارع زيغريدشتراسه يبدأ متنزه فولكس بارك برنتسلاور بيرغ، الممتد على مساحة 29 هكتاراً، والذي يضم أعلى نقطة في الحي وحدائق مستأجرة مجاورة. ويتكون السكان في الغالب من عائلات وكبار سن – وهي بنية اجتماعية مستقرة للغاية وقليلة التبدل.