منزل (منزل لأسرة واحدة على أرض مساحتها 1052م²) ووحدة سكنية منفصلة، على قطعة أرض خلابة، مرآب مزدوج، منزل شجرة وتلفريك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بسبب تغيّرات مهنية، نبيع منزلنا العائلي المنفصل (EFH) مع شقة ملحقة منفصلة (ELW). بُني المنزل عام 1980، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1.052 م²، مُعتنى بها بمحبة ومزروعة بالنباتات.

بمساحة أرضية تزيد عن 12 × 10 أمتار، و10 غرف و3 طوابق، يوفر المنزل مساحة استثنائية للسكن والعمل والحياة. تبلغ مساحة السكن المعلنة 189 م²، بينما تزيد المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام عن 350 م².
في الطابق الأرضي توجد، إلى جانب المطبخ ومنطقة المعيشة والطعام، غرفتان متساويتان في الحجم يمكن استخدامهما بطرق متعددة (مثلًا كغرف للأطفال). يحتوي المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة الطعام على مصاريع كهربائية مزودة بمؤقت. ويوفر موقد من البلاط في غرفة المعيشة (محمي بموجب حقوق الحماية القائمة) مع وظيفة تخزين الحرارة دفئًا لطيفًا إضافيًا. ويكتمل الطابق الأرضي بردهة للمعاطف، ومخزن مؤن، وحمام دش خالٍ من العوائق.

يوفر على الطابق العلوي غرفة النوم الفسيحة مساحة كبيرة لوضع السرير والخزائن. ويمنح الأتيليه الغامر بالضوء إحساسًا خاصًا بالمساحة. سواء كان مكتبًا منزليًا أو منطقة عمل إبداعية أو مكانًا للراحة والعزلة، فهنا تتاح استخدامات مختلفة. كما توجد في الطابق العلوي حمام كامل مع حوض استحمام ودش عائلي ومغسلتين مزدوجتين، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس. تحتوي 3 نوافذ سقفية بارزة على مصاريع كهربائية وحماية من الحشرات.

تحتوي الشقة الملحقة المنفصلة، الموجودة على مستوى الأرض بسبب موقع العقار المنحدر، على مدخل خاص ومنطقة حديقة خاصة بها تضم شرفتين وبيت حديقة صغيرًا. تتكون الشقة الغارقة في ضوء النهار من منطقة معيشة ونوم كبيرة، ومطبخ، وممر، وحمام دش، كما تضم عداد كهرباء خاصًا بها. ويوجد اتصال بقبو المنزل الرئيسي عبر باب مقاوم للحريق قابل للقفل. قمنا في البداية بتأجيرها، ثم استخدمناها داخل العائلة.
اكتمل آخر تجديد شامل للشقة الملحقة في ديسمبر 2025 (لم تكن هناك آنذاك أي تغيّرات مهنية مخطط لها).

إلى جانب الشقة الملحقة، يوجد في الطابق السفلي (UG) مغسلة كبيرة، وغرفة ورشة، وغرفة تدفئة، بالإضافة إلى غرفة ساونا منفصلة. كما توفر ثلاث مساحات تحت السقف مساحة تخزين إضافية.

تُعد الحديقة الرئيسية المتنوعة بشكل استثنائي جوهرة حقيقية. ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول مباشرة إلى التراس الذي تزيد مساحته عن 50 م² والمزود بمظلة. وبجواره مباشرة يوجد فرن بيتزا مغطى ومكان للشواء. وتوفر النباتات القديمة ظلًا طبيعيًا، بينما تخلق بركة تضم أسماكًا وزنابق مائية، إلى جانب مناطق الحديقة المختلفة، أماكن جديدة باستمرار للجلوس والاسترخاء. يوفر تراس إضافي، على سبيل المثال، مساحة لطاولة تنس الطاولة أو موقد نار. كما أن جزءًا من العقار المنحدر، المدعوم بجدار حديقة، مناسب بشكل ممتاز كمنطقة لعب للترامبولين والزلاقة وما شابه. وتتوفر أيضًا مساحة أفقية مرصوفة مناسبة لحوض سباحة دائري.

ومن المزايا الخاصة للأطفال بيت شجرة من طابقين في شجرة جوز كبيرة. ومن هناك يمتد تلفريك عبر جزء من الحديقة وصولًا إلى شجرة تفاح.

يشمل المنزل مرآبًا مزدوجًا مع مساحة تخزين إضافية، بالإضافة إلى مدخل بمساحة تقارب 80 م²، يتسع لثلاث مركبات متجاورة.

جرى تطوير المنزل مرارًا على مر السنين. توجد على السطح منظومة شمسية (بما في ذلك وحدة تخزين بطارية (10Kw)) بالإضافة إلى نظام حراري شمسي لدعم توفير الماء الساخن؛ وقد جرى تحديث جزء من النوافذ خلال السنوات الماضية. وتتميز أجزاء من المساحة الداخلية بباركيه عالي الجودة من خشب الجوز الطبيعي.
يضم العقار بأكمله نظام إنذار حديثًا داخل المنزل، بالإضافة إلى مراقبة بالكاميرات في المناطق الخارجية.

منزل واسع يوفر عددًا مذهلًا من إمكانات الاستخدام — وبيتًا نما وتطور على مر السنين، على قطعة أرض توفر، في قلب البلدة، قدرًا غير معتاد من المساحة المفتوحة والخصوصية.

الموقع