Ev (1052 m² arsa üzerinde müstakil ev), muhteşem arsada ayrı ELW, çift garaj, ağaç ev ve teleferik

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mesleki değişiklikler nedeniyle müstakil tek ailelik evimizi, ayrı bir yardımcı konut birimiyle birlikte satıyoruz. 1980 yılında inşa edilen ev, 1.052 m² büyüklüğünde, özenle bakılmış ve tamamen yeşilliklerle çevrili bir arsa üzerinde yer almaktadır.

12 x 10 metreden büyük taban alanı, 10 odası ve 3 katıyla ev, yaşamak, çalışmak ve hayatınızı sürdürmek için olağanüstü geniş bir alan sunmaktadır. Belgelerde belirtilen konut alanı 189 m², toplam kullanım alanı ise 350 m²’nin üzerindedir.
Zemin katta mutfak, oturma ve yemek alanlarının yanı sıra çok amaçlı kullanılabilen (örn. çocuk odası) eşit büyüklükte iki oda bulunmaktadır. Mutfak, oturma ve yemek odalarında zaman ayarlı elektrikli panjurlar mevcuttur. Oturma odasında, ısı depolama işlevli çinili soba (mevcut durumun korunması kapsamında) ilave olarak hoş bir sıcaklık sağlar. Antre, kiler ve engelsiz duşlu banyo zemin katı tamamlamaktadır.

Üst katta geniş yatak odası, yatak ve dolaplar için bol miktarda yer sunmaktadır. Bol ışık alan atölye, özel bir mekân hissi vermektedir. İster ev ofisi, ister yaratıcı çalışma alanı, isterse dinlenme yeri olarak kullanılabilir – burada farklı kullanım olanakları mevcuttur. Ayrıca üst katta küvetli, aile duşlu ve çift lavabolu tam donanımlı bir banyo ile ofis, misafir odası veya giyinme odası olarak kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır. 3 çatı pencereli çıkma, elektrikli panjurlara ve sinekliklere sahiptir.

Eğimli arazi nedeniyle zemin seviyesinde bulunan ayrı yardımcı konut biriminin kendi girişi ve 2 teraslı, küçük bahçeli bir bahçe alanı vardır. Gün ışığı alan daire; geniş bir oturma-yatak alanı, mutfak, koridor ve duşlu banyodan oluşmakta olup kendi elektrik sayacına sahiptir. Kilitlenebilir yangın kapısı üzerinden ana evin bodrumuna bağlantı bulunmaktadır. Bizde önce kiraya verilmiş, ardından aile içinde kullanılmıştır.
Yardımcı konut biriminin son komple yenilemesi Aralık 2025’te tamamlanmıştır (o sırada mesleki bir değişiklik planlanmamıştı).

Yardımcı konut biriminin yanında bodrum katta büyük bir çamaşırhane, bir atölye odası, kalorifer odası ve ayrı bir sauna odası bulunmaktadır. Ayrıca üç çatı arası ilave depolama alanı sağlamaktadır.

Gerçek bir odak noktası, olağanüstü çok yönlü ana bahçedir. Yaşam alanından doğrudan tente bulunan 50 m²’den büyük terasa çıkılmaktadır. Hemen yanında üzeri kapalı pizza fırını ve mangal alanı yer almaktadır. Eski bitki örtüsü doğal gölge sağlamakta; balıklar ve nilüferlerle dolu bir gölet ile farklı bahçe alanları sürekli yeni oturma ve dinlenme yerleri oluşturmaktadır dinlenmek için. Ek bir teras, örneğin masa tenisi masası veya ateş çanağı için alan sunar. Bahçe duvarıyla desteklenen eğimli arsanın bir bölümü, trambolin, kaydırak ve benzerleri için oyun alanı olarak son derece uygundur. Yuvarlak yüzme havuzu için de yatay, taş döşeli bir alan mevcuttur.

Çocuklar için özel bir güzellik, büyük bir ceviz ağacındaki iki katlı ağaç evidir. Buradan bir halatlı kaydırak, bahçenin bir bölümünden geçerek elma ağacına kadar uzanır.

Eve, ek depolama alanına sahip çift garajın yanı sıra, yan yana üç araçlık park yeri bulunan yaklaşık 80 m² büyüklüğünde bir giriş yolu dahildir.

Ev yıllar içinde sürekli olarak geliştirilmiştir. Çatıda bir güneş enerjisi sistemi (10Kw batarya depolama sistemi dahil) ve sıcak su desteği için solar termal sistem bulunmaktadır; pencerelerin bir bölümü son yıllarda yenilenmiştir. İç mekânın bazı bölümlerinde yüksek kaliteli masif ceviz parke hâkimdir.
Tüm taşınmazda ev içinde modern bir alarm sistemi ve dış alanda kamera gözetimi bulunmaktadır.

Şaşırtıcı derecede çok kullanım olanağı sunan geniş bir ev – ve yerleşim merkezinde, alışılmadık derecede fazla açık alan ve mahremiyet sunan bir arsa üzerinde yıllar içinde oluşmuş bir yuva.

Konum