| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 189 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1052 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.322.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 994,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ связи с профессиональными изменениями мы продаём наш отдельно стоящий односемейный дом с отдельной квартирой при доме. Построенный в 1980 году дом расположен на участке площадью 1.052 м², с любовью ухоженном и заросшем взрослыми растениями.
При площади основания более 12 x 10 метров, 10 комнатах и 3 этажах дом предлагает необычайно много пространства для проживания, работы и жизни. Указанная жилая площадь составляет 189 м², общая полезная площадь — более 350 м².
На первом этаже, помимо кухни, гостиной и столовой, находятся две комнаты одинакового размера, которые можно использовать по-разному (например, как детские). На кухне, в гостиной и столовой установлены электрические рольставни с таймером. В гостиной дополнительное приятное тепло создаёт кафельная печь (защита существующего объекта) с функцией аккумулирования тепла. Прихожая, кладовая, а также душевой санузел без барьеров дополняют первый этаж.
На верхнем этаже просторная спальня предлагает много места для кровати и шкафов. Особую атмосферу создаёт залитое светом ателье. Домашний офис, творческое рабочее пространство или место для уединения — здесь возможны различные варианты использования. Кроме того, на верхнем этаже есть полноценная ванная комната с ванной, семейным душем и двойным умывальником, а также ещё одна комната, которую можно использовать как кабинет, гостевую или гардеробную. В 3 слуховых окнах установлены электрические рольставни и москитные сетки.
Расположенная на уровне земли из-за уклона участка отдельная квартира при доме имеет собственный вход и садовую зону с 2 террасами и небольшим садовым домиком. Залитая дневным светом квартира состоит из большой жилой спальни, кухни, коридора и душевой, а также оснащена собственным счётчиком электроэнергии. Через запирающуюся противопожарную дверь имеется соединение с подвалом основного дома. Сначала мы сдавали её в аренду, затем ею пользовались члены семьи.
Последний полный ремонт квартиры при доме был завершён в декабре 2025 года (тогда профессиональные изменения не планировались).
Помимо квартиры при доме, на нижнем этаже находятся большая прачечная, мастерская, котельная, а также отдельная сауна. Кроме того, три чердачных помещения создают дополнительное пространство для хранения.
Настоящей жемчужиной является необычайно универсальный основной сад. Из жилой зоны можно напрямую попасть на террасу площадью более 50 м² с маркизой. Непосредственно рядом находятся крытая печь для пиццы и место для гриля. Старые растения создают естественную тень, пруд с рыбами и кувшинками, а также различные зоны сада постоянно формируют новые места для отдыха. Дополнительная терраса, например, предоставляет место для стола для настольного тенниса или чаши для костра. Участок склона, укреплённый садовой стеной, прекрасно подходит в качестве игровой площадки для батута, горки и т. п. Для круглого бассейна также имеется горизонтальная мощёная площадка.
Особой достопримечательностью для детей является двухэтажный домик на дереве в большом ореховом дереве. Оттуда по канатной дороге можно проехать через часть сада до яблони.
К дому относятся гараж на два автомобиля с дополнительным местом для хранения, а также подъездная площадка площадью чуть менее 80 м², на которой рядом могут разместиться три автомобиля.
Дом на протяжении многих лет неоднократно совершенствовался. На крыше установлены солнечная электростанция (включая аккумуляторный накопитель (10 кВт), а также солнечная тепловая установка для поддержки горячего водоснабжения; часть окон была модернизирована в последние годы. Отдельные помещения интерьера украшает высококачественный паркет из натурального орехового дерева.
Весь объект оснащён современной сигнализацией в доме, а также системой видеонаблюдения на прилегающей территории.
Просторный дом с удивительно широкими возможностями использования — и сформировавшийся за долгие годы уютный дом на участке, который в центре населённого пункта предлагает необычайно много свободного пространства и уединения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
645.000 € FREI !! PERFEKTES REIHENECKHAUS MIT GROSSEN GARTEN85235 Ebertshausen
1.322.000 € Дом (односемейный дом на участке площадью 1052 м²), отдельная квартира для бабушки и дедушки на великолепном участке, двойной гараж, домик на дереве и канатная дорога85235 Odelzhausen– Odelzhausen
