Dom (dom jednorodzinny na działce o powierzchni 1052 m²), oddzielne mieszkanie w domu jednorodzinnym, na wymarzonej działce, podwójny garaż, domek na drzewie i kolejka linowa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ze względu na zmiany zawodowe sprzedajemy nasz wolnostojący dom jednorodzinny z oddzielnym mieszkaniem dodatkowym (ELW). Wybudowany w 1980 roku dom stoi na dużej, starannie pielęgnowanej i porośniętej roślinnością działce o powierzchni 1.052 m².

Dzięki powierzchni zabudowy wynoszącej ponad 12 x 10 metrów, 10 pokojom i 3 kondygnacjom dom oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni do mieszkania, pracy i życia. Wskazana powierzchnia mieszkalna wynosi 189 m², a całkowita powierzchnia użytkowa przekracza 350 m².
Na parterze, oprócz kuchni, części dziennej i jadalnej, znajdują się dwa pomieszczenia tej samej wielkości, które można wykorzystywać na różne sposoby (np. jako pokoje dziecięce). Kuchnia, salon i jadalnia wyposażone są w elektryczne rolety z wyłącznikiem czasowym. W salonie dodatkowe przyjemne ciepło zapewnia piec kaflowy (ochrona istniejącego stanu prawnego) z funkcją akumulacji ciepła. Hol wejściowy, spiżarnia oraz bezprogowa łazienka z prysznicem dopełniają parter.

Na piętrze przestronna sypialnia oferuje dużo miejsca na łóżko i szafy. Wyjątkową atmosferę zapewnia pełne światła atelier. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako biuro domowe, kreatywna przestrzeń do pracy czy miejsce odosobnienia – możliwe są tu różne sposoby wykorzystania. Ponadto na piętrze znajduje się pełna łazienka z wanną, prysznicem rodzinnym i podwójną umywalką oraz dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako biuro, pokój gościnny lub garderoba. 3 lukarny dachowe wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery.

Ze względu na położenie na stoku, położone na poziomie terenu, oddzielne mieszkanie dodatkowe (ELW) posiada własne wejście oraz część ogrodową z 2 tarasami i małym domkiem ogrodowym. Mieszkanie pełne światła dziennego składa się z dużej części dzienno-sypialnej, kuchni, przedpokoju i łazienki z prysznicem oraz posiada własny licznik prądu. Przez zamykane drzwi przeciwpożarowe istnieje połączenie z piwnicą głównego domu. Początkowo mieszkanie było u nas wynajmowane, a następnie wykorzystywane przez rodzinę.
Ostatni kompletny remont ELW zakończono w grudniu 2025 roku (wówczas nie planowano zmiany zawodowej).

Oprócz mieszkania dodatkowego w piwnicy znajdują się duża pralnia, pomieszczenie warsztatowe, kotłownia oraz osobne pomieszczenie saunowe. Trzy poddasza zapewniają dodatkowo dużo miejsca do przechowywania.

Prawdziwym sercem nieruchomości jest wyjątkowo wszechstronny główny ogród. Z części dziennej można bezpośrednio wyjść na taras o powierzchni ponad 50 m², wyposażony w markizę. Bezpośrednio obok znajdują się zadaszony piec do pizzy i miejsce do grillowania. Stary drzewostan zapewnia naturalny cień, a staw z rybami i liliami wodnymi oraz różnorodne części ogrodu tworzą wciąż nowe miejsca do odpoczynku. Dodatkowy taras oferuje np. miejsce na stół do tenisa stołowego lub palenisko. Obszar działki na zboczu, zabezpieczony murem ogrodowym, doskonale nadaje się jako przestrzeń do zabawy na trampolinę, zjeżdżalnię i inne atrakcje. Dostępna jest również pozioma, wybrukowana powierzchnia na okrągły basen.

Szczególną atrakcją dla dzieci jest piętrowy domek na drzewie w dużym orzechu włoskim. Stamtąd kolejka tyrolska prowadzi przez część ogrodu aż do jabłoni.

Do domu należy garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz podjazd o powierzchni niespełna 80 m², z miejscem na trzy pojazdy obok siebie.

Dom był przez lata wielokrotnie modernizowany i rozbudowywany. Na dachu znajduje się instalacja solarna (w tym magazyn energii (10Kw)) oraz instalacja solarna termiczna wspomagająca przygotowanie ciepłej wody; w ostatnich latach część okien została zmodernizowana. W części wnętrz zastosowano wysokiej jakości parkiet z litego drewna orzechowego.
Cały obiekt wyposażono w nowoczesny system alarmowy w domu oraz monitoring kamerowy na zewnątrz.

Przestronny dom o zaskakująco wielu możliwościach użytkowania – i dom, który przez lata stał się prawdziwym miejscem do życia, na działce oferującej niezwykle dużo przestrzeni i prywatności jak na położenie w centrum miejscowości.

Lokalizacja