| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 189 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1052 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.322.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.994,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧерез професійні зміни ми продаємо наш окремий односімейний будинок із окремою квартирою для здачі. Будинок, зведений у 1980 році, розташований на ділянці площею 1.052 м², яку дбайливо доглядають і яка вже добре озеленена.
З площею основи понад 12 x 10 метрів, 10 кімнатами та 3 поверхами будинок пропонує надзвичайно багато простору для проживання, роботи та життя. Заявлена житлова площа становить 189 м², загальна корисна площа — понад 350 м².
На першому поверсі, крім кухні, житлової та їдальні, є дві однакові за розміром кімнати, які можна використовувати по-різному (наприклад, як дитячі). Кухня, вітальня та їдальня обладнані електричними рольставнями з таймером. У вітальні кахельна піч (захист існуючого стану) з функцією накопичення тепла додатково забезпечує приємне тепло. Гардеробна, комора та безбар’єрна душова кімната доповнюють перший поверх.
На верхньому поверсі простора спальня пропонує багато місця для ліжка та шаф. Особливе відчуття простору створює залите світлом ательє. Домашній офіс, творча робоча зона чи місце для усамітнення — тут можливі різні варіанти використання. Крім того, на верхньому поверсі є повна ванна кімната з ванною, сімейним душем і подвійним умивальником, а також ще одна кімната, яку можна використовувати як кабінет, гостьову або гардеробну. 3 мансардні вікна обладнані електричними рольставнями та захистом від комах.
Окрема квартира для здачі, розташована на рівні землі через схил, має власний вхід і садову зону з 2 терасами та невеликим садовим будиночком. Залита денним світлом квартира складається з великої житлово-спальної зони, кухні, коридору та душової кімнати, а також має окремий лічильник електроенергії. Через замикальні протипожежні двері є сполучення з підвалом основного будинку. Спочатку ми здавали її в оренду, потім використовували в межах родини.
Останній повний ремонт квартири для здачі завершено в грудні 2025 року (на той час професійні зміни не планувалися).
Поруч із квартирою для здачі на цокольному поверсі розташовані велика пральня, майстерня, опалювальне приміщення, а також окрема сауна. Крім того, три горищні приміщення створюють додатковий простір для зберігання.
Справжньою родзинкою є надзвичайно різноманітний основний сад. Із житлової зони можна безпосередньо вийти на терасу площею понад 50 м² із маркізою. Безпосередньо поруч розташовані криті піч для піци та зона для гриля. Старі насадження створюють природну тінь, ставок із рибами та лататтям, а також різноманітні садові зони знову й знову створюють нові місця для відпочинку. Додаткова тераса, наприклад, пропонує місце для столу для настільного тенісу або чаші для вогню. Частина ділянки на схилі, укріплена садовою стіною, чудово підходить як ігровий майданчик для батута, гірки тощо. Також передбачена горизонтальна вимощена площа для круглого басейну.
Особливою родзинкою для дітей є двоповерховий будиночок на дереві у великому волоському горісі. Звідти канатна дорога проходить через частину саду до яблуні.
До будинку належать подвійний гараж із додатковим місцем для зберігання, а також під’їзна дорога площею майже 80 м², на якій можуть поруч розміститися три автомобілі.
Протягом років будинок постійно вдосконалювався. На даху встановлено сонячну електростанцію (включно з акумуляторною системою (10Kw)), а також сонячну термічну установку для підтримки гарячого водопостачання; частину вікон було модернізовано протягом останніх років. Окремі частини інтер’єру вирізняються високоякісним паркетом із натуральної деревини волоського горіха.
Увесь об’єкт оснащено сучасною системою сигналізації в будинку та відеоспостереженням на прилеглій території.
Просторий будинок із дивовижною кількістю можливостей використання — і дім, що формувався протягом багатьох років, на ділянці, яка в самому центрі населеного пункту пропонує незвично багато вільного простору та приватності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
645.000 € FREI !! PERFEKTES REIHENECKHAUS MIT GROSSEN GARTEN85235 Ebertshausen
1.322.000 € Будинок (односімейний будинок на земельній ділянці площею 1052 м²), окрема квартира для бабусі та дідуся на мальовничій ділянці, подвійний гараж, будиночок на дереві та канатна дорога85235 Odelzhausen– Odelzhausen
