حول هذا العقار
قاعة تجارية جيدة الصيانة مع مكتب وغرف اجتماعية وساحة – اعتبارًا من 01/2027
تتوفر للإيجار طويل الأمد اعتبارًا من يناير 2027 قاعة تجارية مجهزة وظيفيًا ومحافظة عليها جيدًا في المنطقة التجارية Reichenbach (Dahn). يُستخدم العقار حاليًا من قِبل المالك؛ ويتم التسليم بالتنسيق.
تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام حوالي 330 م². منها حوالي 252 م² مخصصة لمساحة القاعة/العمل، وحوالي 30 م² لمساحة تخزين في الطابق العلوي. كما يتوفر مكتب وحمام/مرحاض ومطبخ مع غرفة استراحة.
يبلغ ارتفاع سقف القاعة حوالي 5,0 م، وتضم بوابتين للقاعة، أبعاد كل منهما حوالي 4,5 × 4,25 م، بالإضافة إلى أرضية خرسانية محكمة ومقاومة للزيت وللتشغيل. غلاف المبنى معزول بألواح ساندويتش معزولة. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة بالغاز مع مشعات حرارية داكنة في القاعة، بالإضافة إلى مشعات في مكاتب وغرف الخدمات الاجتماعية.
تشمل التجهيزات التشغيلية الموجودة محطة وقود فوق الأرض، ومنصة رفع للشاحنات/الحافلات، وأماكن غسيل داخلية وخارجية مع فاصل للزيوت. ويمكن استخدام محطة الوقود ومنصة الرفع بشكل مشترك بعد التنسيق.
يشمل العقار قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.300 م²، مسيجة بالكامل، ومبني عليها القاعة التجارية وساحة مرصوفة جيدة القابلية للمرور.
يمكن استئجار مساحة خارجية أخرى ملاصقة مباشرة، تبلغ حوالي 1.000 م²، عند الحاجة مقابل تكلفة إضافية.
يُفضّل التأجير طويل الأمد لشركة تجارية أو حرفية هادئة ومنظمة، على سبيل المثال من مجالات الحرف والخدمات والتركيب أو الخدمات التقنية. ولا يُعتزم استخدام العقار كمركز لشركة نقل أو مستودع مركبات مع حركة شاحنات منتظمة.
الإيجار: 3.700 € صافي بارد / شهريًا
بالإضافة إلى التكاليف الجانبية وضريبة القيمة المضافة القانونية.
عند الاهتمام، نرجو تقديم نبذة قصيرة عن الشركة، بالإضافة إلى Angaben حول الغرض المقصود من الاستخدام.
