Про це майно
Доглянутий комерційний ангар з офісом, соціальними приміщеннями та дворовою територією – з 01/2027
Для довгострокової оренди з січня 2027 року доступний функціонально обладнаний і дуже доглянутий комерційний ангар у промисловій зоні Райхенбах (Дан). Наразі об’єкт використовується власником; передача відбудеться за домовленістю.
Загальна корисна площа становить близько 330 м². З них близько 252 м² припадає на площу ангару/робочу площу, а близько 30 м² — на складську площу на верхньому поверсі. Також є офіс, ванна кімната/туалет, а також кухня з кімнатою відпочинку.
Висота стелі в ангарі становить близько 5,0 м, є двоє воріт розміром приблизно 4,5 × 4,25 м кожні, а також герметична бетонна підлога, стійка до оливи та експлуатаційних навантажень. Оболонка будівлі утеплена ізольованими сендвіч-панелями. Опалення здійснюється газовою системою з темними інфрачервоними обігрівачами в ангарі та радіаторами в офісних і соціальних приміщеннях.
До наявного обладнання належать наземна автозаправна станція, підйомник для вантажівок/автобусів, а також місця для миття всередині та назовні з оливовловлювачем. Автозаправною станцією та підйомником можна користуватися спільно за домовленістю.
До об’єкта належить повністю огороджена земельна ділянка площею близько 1.300 м², забудована комерційним ангаром і вимощеною, зручною для проїзду дворовою територією.
Додаткову безпосередньо прилеглу відкриту площу близько 1.000 м² за потреби можна орендувати за додаткову плату.
Перевага надається довгостроковій оренді спокійному та організованому комерційному або ремісничому підприємству, наприклад у сферах ремесел, сервісу, монтажу або технічних послуг. Використання як бази транспортно-експедиторської компанії або автопарку з регулярним рухом вантажівок не передбачається.
Оренда: 3.700 € нетто без комунальних витрат / місяць
додатково експлуатаційні витрати та законний ПДВ
У разі зацікавленості просимо коротко представити підприємство, а також надати інформацію про передбачене призначення використання.
