| Type | Salle |
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| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
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| Zone de terrain | 1300 m² |
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| État | Bien gardé |
| Loyer hors charges | 3700 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Halle commerciale bien entretenue avec bureau, locaux sociaux et cour – à partir de 01/2027
Une halle commerciale fonctionnelle et très bien entretenue est proposée à la location à long terme à partir de janvier 2027, dans la zone industrielle de Reichenbach (Dahn). Le bien est actuellement utilisé par le propriétaire ; la remise des locaux se fera d’un commun accord.
La surface utile totale est d’env. 330 m². Elle comprend env. 252 m² de surface de hall/de travail et env. 30 m² de surface de stockage à l’étage. Sont également présents un bureau, une salle de bains/WC ainsi qu’une cuisine avec salle de séjour.
La halle dispose d’une hauteur sous plafond d’env. 5,0 m, de deux portes de hall mesurant chacune env. 4,5 × 4,25 m ainsi que d’un sol en béton étanchéifié, résistant à l’huile et aux conditions d’exploitation. L’enveloppe du bâtiment est isolée avec des panneaux sandwich isolés. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec des radiateurs infrarouges sombres dans la halle ainsi que des radiateurs dans les bureaux et locaux sociaux.
Les équipements d’exploitation existants comprennent une station-service hors sol, un pont élévateur pour camions/autobus ainsi que des aires de lavage intérieures et extérieures avec séparateur d’hydrocarbures. La station-service et le pont élévateur peuvent être utilisés en commun d’un commun accord.
Le bien comprend un terrain d’env. 1 300 m², entièrement clôturé, sur lequel sont construits la halle commerciale et une cour pavée, facilement accessible aux véhicules.
Une autre surface extérieure directement attenante d’env. 1 000 m² peut être louée en supplément selon les besoins et moyennant un surcoût.
La préférence va à une location à long terme à une entreprise commerciale ou artisanale calme et bien organisée, par exemple dans les domaines de l’artisanat, du service, du montage ou des prestations techniques. Une utilisation comme plateforme logistique ou base de flotte avec un trafic régulier de camions n’est pas prévue.
Loyer : 3.700 € net hors charges / mois
auxquels s’ajoutent les charges et la TVA légale
En cas d’intérêt, nous vous prions de fournir une brève présentation de l’entreprise ainsi que des informations sur l’utilisation prévue.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
