Halle commerciale bien entretenue avec bureau, locaux sociaux et cour – à partir de 01/2027

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Halle commerciale bien entretenue avec bureau, locaux sociaux et cour – disponible à partir de 01/2027

À louer pour une longue durée à partir de janvier 2027 : une halle commerciale fonctionnelle et très bien entretenue, située dans la zone d’activités de Reichenbach (Dahn). Le bien est actuellement utilisé par son propriétaire ; la remise des clés aura lieu d’un commun accord.

La surface utile totale est d’env. 330 m², dont env. 252 m² de surface de hall/de travail et env. 30 m² d’espace de stockage à l’étage. Le bien comprend également un bureau, une salle de bains/WC ainsi qu’une cuisine avec salle de séjour.

La halle dispose d’une hauteur sous plafond d’env. 5,0 m, de deux portes de hall mesurant chacune env. 4,5 × 4,25 m et d’un sol en béton étanche, résistant à l’huile et aux contraintes liées à l’activité. L’enveloppe du bâtiment est isolée par des panneaux sandwich isolants. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec des radiants sombres dans la halle et des radiateurs dans les bureaux et les locaux sociaux.

Les équipements professionnels disponibles comprennent une station-service hors sol, un pont élévateur pour camions/autobus ainsi que des aires de lavage intérieures et extérieures avec séparateur d’huile. La station-service et le pont élévateur peuvent être utilisés en commun d’un commun accord.

Le bien comprend un terrain d’env. 1.300 m², entièrement clôturé, sur lequel sont construits la halle commerciale et une cour pavée, facilement accessible aux véhicules.

Une autre surface extérieure d’env. 1.000 m², directement adjacente, peut être louée en supplément si nécessaire, moyennant un supplément.

Loyer : 3.700 € net hors charges / mois
plus charges et TVA au taux légal

En cas d’intérêt, veuillez nous présenter brièvement votre entreprise et nous indiquer l’usage prévu.

Emplacement