Ofis, sosyal alanlar ve avlusu bulunan bakımlı ticari salon – 01/2027’den itibaren

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Ofis, sosyal alanlar ve avlusu bulunan bakımlı ticari hangar – 01/2027’den itibaren

Ocak 2027’den itibaren uzun süreli kiralama için, Reichenbach (Dahn) sanayi bölgesinde işlevsel donanıma sahip ve çok bakımlı bir ticari hangar kullanıma sunulacaktır. Taşınmaz şu anda mal sahibi tarafından kullanılmaktadır; teslim tarihi anlaşmaya göre belirlenir.

Toplam kullanım alanı yaklaşık 330 m²’dir. Bunun yaklaşık 252 m²’si hangar/çalışma alanından, yaklaşık 30 m²’si ise üst kattaki depolama alanından oluşmaktadır. Ayrıca bir ofis, banyo/WC ve dinlenme alanı bulunan bir mutfak mevcuttur.

Hangarın tavan yüksekliği yaklaşık 5,0 m’dir; her biri yaklaşık 4,5 × 4,25 m ölçülerinde iki hangar kapısı ve yağlara ve işletme koşullarına dayanıklı, kaplamalı bir beton zemin bulunmaktadır. Bina dış cephesi yalıtımlı sandviç panellerle kaplanmıştır. Isıtma, hangarda gazlı karanlık radyant ısıtıcılarla, ofis ve sosyal alanlarda ise radyatörlerle sağlanmaktadır.

Mevcut işletme donanımları arasında yer üstü akaryakıt istasyonu, bir kamyon/otobüs kaldırma platformu ve yağ ayırıcılı iç ve dış yıkama alanları bulunmaktadır. Akaryakıt istasyonu ve kaldırma platformu, anlaşmaya göre ortak kullanılabilir.

Taşınmaza, ticari hangarın ve araçların rahatça hareket edebildiği asfalt döşeli bir avlu alanının bulunduğu, tamamen çitle çevrili yaklaşık 1.300 m² büyüklüğünde bir arsa dahildir.

İhtiyaç halinde, hemen bitişiğindeki yaklaşık 1.000 m² büyüklüğünde ek bir açık alan, ilave ücret karşılığında kiralanabilir.

Kira: Aylık 3.700 € net, yan giderler hariç
Buna ek olarak yan giderler ve yasal KDV uygulanır.

İlgilenmeniz halinde şirketiniz hakkında kısa bir tanıtım ve öngörülen kullanım amacıyla ilgili bilgileri paylaşmanızı rica ederiz.

Konum