Informazioni su questa struttura
Capannone commerciale ben tenuto con ufficio, locali per il personale e area cortiliva – disponibile da 01/2027
A partire da gennaio 2027 è disponibile per una locazione a lungo termine un capannone commerciale funzionalmente attrezzato e molto ben tenuto, situato nella zona industriale di Reichenbach (Dahn). L’immobile è attualmente utilizzato dal proprietario; la consegna avverrà previo accordo.
La superficie utile complessiva è di ca. 330 m². Di questi, ca. 252 m² sono destinati alla superficie del capannone/di lavoro e ca. 30 m² a un magazzino al piano superiore. Sono inoltre presenti un ufficio, bagno/WC e una cucina con sala pausa.
Il capannone ha un’altezza interna di ca. 5,0 m, due portoni con dimensioni di ca. 4,5 × 4,25 m ciascuno e un pavimento in calcestruzzo impermeabilizzato, resistente agli oli e all’usura industriale. L’involucro dell’edificio è isolato con pannelli sandwich coibentati. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con radianti a infrarossi scuri nel capannone e radiatori negli uffici e nei locali per il personale.
Le attrezzature aziendali presenti comprendono una stazione di rifornimento fuori terra, un ponte sollevatore per camion/autobus e postazioni di lavaggio interne ed esterne con separatore di oli. La stazione di rifornimento e il ponte sollevatore possono essere utilizzati previo accordo.
La proprietà comprende un terreno di ca. 1.300 m², completamente recintato, sul quale sorgono il capannone commerciale e un’area cortiliva pavimentata, facilmente transitabile.
In caso di necessità, è possibile locare a un costo aggiuntivo anche un’ulteriore area esterna di ca. 1.000 m², immediatamente adiacente.
Canone di locazione: 3.700 € netti al mese, escluse le spese
oltre alle spese accessorie e all’IVA prevista dalla legge.
Gli interessati sono pregati di presentare brevemente la propria azienda e di indicare l’uso previsto.
