Zadbana hala usługowo-przemysłowa z biurem, pomieszczeniami socjalnymi i placem – od 01/2027

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Zadbana hala usługowo-produkcyjna z biurem, pomieszczeniami socjalnymi i placem – od 01/2027

Od stycznia 2027 r. dostępna jest do wynajęcia na długi okres funkcjonalnie wyposażona i bardzo zadbana hala usługowo-produkcyjna w strefie przemysłowej Reichenbach (Dahn). Obiekt jest obecnie użytkowany przez właściciela; przekazanie nastąpi po uzgodnieniu.

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ok. 330 m². Z tego ok. 252 m² przypada na powierzchnię hali/roboczą, a ok. 30 m² na powierzchnię magazynową na piętrze. Ponadto do dyspozycji są biuro, łazienka/WC oraz kuchnia z pomieszczeniem socjalnym.

Hala ma wysokość do stropu ok. 5,0 m, dwie bramy o wymiarach każda ok. 4,5 × 4,25 m oraz szczelną, odporną na oleje i eksploatację posadzkę betonową. Obudowę budynku ocieplono izolowanymi płytami warstwowymi. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie gazowe z promiennikami ciemnymi w hali oraz grzejnikami w pomieszczeniach biurowych i socjalnych.

Do istniejącego wyposażenia zakładowego należą naziemna stacja paliw, podnośnik do samochodów ciężarowych/autobusów oraz stanowiska do mycia wewnątrz i na zewnątrz z separatorem oleju. Ze stacji paliw i podnośnika można korzystać po uzgodnieniu.

Do obiektu należy całkowicie ogrodzona działka o powierzchni ok. 1.300 m², zabudowana halą usługowo-produkcyjną i wyłożonym kostką, łatwo dostępnym placem.

Dodatkową, bezpośrednio przylegającą powierzchnię zewnętrzną o wielkości ok. 1.000 m² można w razie potrzeby wynająć dodatkowo za dopłatą.

Czynsz: 3.700 € netto, bez opłat eksploatacyjnych / miesiąc
plus opłaty eksploatacyjne i ustawowy VAT.

Osoby zainteresowane prosimy o krótką prezentację firmy oraz podanie planowanego sposobu użytkowania.

Lokalizacja