Sobre esta propiedad
Nave industrial bien cuidada con oficina, salas sociales y superficie de patio – a partir de 01/2027
Disponible para alquiler a largo plazo a partir de enero de 2027: nave industrial funcionalmente equipada y muy bien cuidada en el polígono industrial de Reichenbach (Dahn). Actualmente el inmueble se utiliza para uso propio; la entrega se realizará de acuerdo con lo convenido.
La superficie útil total es de aprox. 330 m². De ellos, aprox. 252 m² corresponden a la superficie de nave/trabajo y aprox. 30 m² a una superficie de almacenamiento en la planta superior. También dispone de una oficina, baño/WC y una cocina con sala de estar.
La nave cuenta con una altura de techo de aprox. 5,0 m, dos puertas de nave de aprox. 4,5 × 4,25 m cada una, así como un suelo de hormigón sellado resistente al aceite y a las actividades industriales. La envolvente del edificio está aislada con paneles sándwich aislantes. La calefacción se realiza mediante calefacción de gas con radiadores infrarrojos oscuros en la nave y radiadores en las oficinas y salas sociales.
El equipamiento operativo existente incluye una gasolinera sobre el nivel del suelo, una plataforma elevadora para camiones/autobuses y zonas de lavado interiores y exteriores con separador de aceite. La gasolinera y la plataforma elevadora pueden utilizarse conjuntamente previo acuerdo.
El inmueble incluye una parcela de aprox. 1.300 m², completamente vallada, edificada con la nave industrial y una superficie de patio pavimentada y de fácil acceso para vehículos.
Si fuera necesario, se puede alquilar adicionalmente otra superficie exterior de aprox. 1.000 m², situada directamente junto a la propiedad, por un suplemento.
Se prefiere un alquiler a largo plazo a una empresa industrial o artesanal tranquila y organizada, por ejemplo de los sectores de artesanía, servicios, montaje o servicios técnicos. No está previsto el uso como base de una empresa de transporte o de una flota de vehículos con tráfico regular de camiones.
Alquiler: 3.700 € netos en frío / mes
más gastos adicionales e IVA legal.
En caso de interés, rogamos una breve presentación de la empresa, así como información sobre el uso previsto.
