Ухоженное коммерческое помещение с офисом, бытовыми помещениями и площадью во дворе — с 01/2027

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Ухоженный производственный цех с офисом, бытовыми помещениями и дворовой территорией — с 01/2027

С января 2027 года предлагается в долгосрочную аренду функционально оборудованный и очень ухоженный производственный цех в промышленной зоне Райхенбах (Дан). В настоящее время объект используется собственником; передача состоится по договорённости.

Общая полезная площадь составляет около 330 м². Из них около 252 м² приходятся на площадь цеха/рабочую зону и около 30 м² — на складское помещение на верхнем этаже. Также имеются офис, ванная комната/туалет и кухня с комнатой отдыха.

Высота потолка в цехе составляет около 5,0 м; имеются двое ворот размером примерно 4,5 × 4,25 м каждое, а также герметичное бетонное покрытие, устойчивое к маслам и эксплуатационным нагрузкам. Оболочка здания утеплена сэндвич-панелями. Отопление осуществляется газовой системой: в цехе установлены инфракрасные обогреватели тёмного излучения, в офисных и бытовых помещениях — радиаторы.

К имеющемуся оборудованию относятся наземная автозаправочная станция, подъёмник для грузовиков/автобусов, а также внутренние и наружные моечные площадки с маслоотделителем. Заправочной станцией и подъёмником можно пользоваться по договорённости.

К объекту относится полностью огороженный участок площадью около 1.300 м², на котором расположены производственный цех и вымощенная, удобная для проезда дворовая территория.

При необходимости можно дополнительно арендовать за отдельную плату ещё одну внешнюю площадку площадью около 1.000 м², непосредственно примыкающую к объекту.

Арендная плата: 3.700 € нетто без коммунальных платежей / месяц
плюс коммунальные платежи и установленный законом НДС.

Просим заинтересованных лиц кратко представить свою компанию и указать предполагаемое назначение объекта.

Расположение