| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1928 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 726 m² |
|---|
| سعر البيع | 375.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمكان تلتقي فيه واحة الطبيعة بطابع العاصمة: هذه القطعة الأرضية النادرة في Zeuthen توفر فرصة فريدة للجمع بين السكن في موقع حصري والقرب من الماء. سواء تم تحديثها بعناية أو إعادة بنائها من جديد – هنا تتحقق أحلام السكن التي تجمع بين الشمس والهدوء وجودة الحياة.
جوهرة نادرة في موقع مرغوب: تتميز قطعة أرض البناء السكنية الساحرة والمشمسة هذه بمساحة تبلغ حوالي 726 م² بتشكيلتها المثالية المستطيلة (واجهة على الشارع حوالي 22 م، عمق حوالي 33 م) وباتجاهها الممتاز نحو الجنوب الغربي. وعلى بعد خطوات قليلة فقط من بحيرة Zeuthener الخلابة (حوالي 350 م) تفتح إمكانية الجمع بين السكن بالقرب المباشر من الماء والاسترخاء في حديقة خاصة.
حاليًا يوجد على قطعة الأرض منزل سكني صغير مع مرآب مزدوج وورشة ملحقة. وقد تم تحديث المنزل آخر مرة في التسعينيات، وهو في حالة صالحة للسكن وقابلة للاستخدام، ويمنحكم فرصة تجديده وفقًا لتصوراتكم أو استبداله ببناء جديد أنيق.
تتم تدفئة المنزل السكني القائم عبر تدفئة مركزية بالغاز، وتتم إمدادات المياه الساخنة عبر سخانات فورية منفصلة. وفي التسعينيات أُجريت تحديثات جوهرية:
- التوصيل بشبكة الصرف الصحي المركزية
- نوافذ بلاستيكية في الغالب مع زجاج مزدوج
- تغطية سقف جديدة
- مصاريع في الطابق الأرضي (غرفة المعيشة تعمل كهربائيًا)
- نظام تدفئة حديث
أبرز المزايا
- تراس شمسي باتجاه مثالي نحو الجنوب الغربي
- بئر خاص بالمنزل لري الحديقة
- موقد من البلاط في غرفة المعيشة مع وظيفة تدفئة حتى الطابق العلوي
- مرآب مزدوج مع توصيل كهربائي
- ورشة ملحقة للهواية أو الحرف اليدوية أو التخزين
العقار مجهز بالكامل ويضم أليافًا ضوئية، وكهرباء، ومياه شرب، وصرفًا صحيًا، وغازًا طبيعيًا، وخط هاتف. وبعد التشاور مع بلدية Zeuthen في فبراير 2026، أصبح من الممكن البناء وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء، أي استنادًا إلى المباني المحيطة يمكن التخطيط مع ما لا يقل عن طابقين ومساحة أرضية تبلغ حوالي 140 م² أو 12x12م. وهذا يتيح إمكانيات مثيرة مثل بيت لأسرتين، أو بيتًا مزدوجًا، أو بيتًا منفصلًا.
هذا العقار الاستثنائي يجمع بين القرب من الماء، وهدوء حي سكني قائم، والاتصال الممتاز ببرلين. سواء كمنزل ساحر مع مبنى قائم أو كمشروع بناء جديد – فهنا تفتح أمامكم فرصة نادرة لخيارات متعددة. دعوا هذا الموقع يلهمكم، حيث يمكن لأحلامكم السكنية أن تصبح حقيقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع زيوتن بين حياة العاصمة النابضة والطبيعة الخلابة، وتُعدّ اليوم واحدة من أكثر عناوين السكن طلبًا في ضواحي برلين. الشارع السكني المهدأ لحركة المرور، الذي يقع فيه العقار، يتميز بهياكل عمرانية قائمة ومنازل منفصلة. وفي الشارع الموازي، تمنح الفيلات الواسعة المطلة على البحيرة الحي طابعه الفريد – أجواء تجمع بين الهدوء والخصوصية والأناقة.
بفضل محطة S-Bahn القريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 800 م)، تصلون في وقت قصير جدًا إلى وسط مدينة برلين. ومن خلال اتصال قطار المنطقة في Königs Wusterhausen تصلون إلى Alexanderplatz في أقل من 30 دقيقة. ولحركة السيارات الخاصة تتوفر لكم A10 وكذلك A113. ويقع مطار BER الدولي على بُعد حوالي 11 كم فقط – مسافة مريحة لكل من رجال الأعمال ومحبي السفر حول العالم.
كل ما تحتاجونه للحياة اليومية يقع في الجوار المباشر: متاجر السوبرماركت، حضانة الأطفال، المدارس، الأطباء، المطاعم، المقاهي، المخابز، وكذلك العديد من فرص الترفيه على الماء.
639.000 € قطعة أرض كبيرة في منطقة خضراء مع منزل ومرآب وموقف سيارات مغطى ومواقف للسيارات15738 Zeuthen– Zeuthen
399.000 € منزل لتحقيق الأحلام: منزل ساحر مع قبو للعائلات المبدعة في موقع هادئ15738 Zeuthen
680.000 € منزلك على البحيرة.15738 Zeuthen / Miersdorf
