| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1928 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 726 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğal bir idil ile başkent havasının birleştiği bir yer: Zeuthen’deki bu nadir arsa, seçkin bir konumda yaşamı suya yakınlıkla birleştirmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. İster özenle modernize edilsin ister yeniden inşa edilsin – burada güneşi, huzuru ve yaşam kalitesini bir araya getiren yaşam hayalleri gerçeğe dönüşüyor.
Aranan bir konumda nadir bir mücevher: Yaklaşık 726 m² büyüklüğündeki bu sevimli, güneş alan konut arsası; ideal, dikdörtgen şeklindeki yapısı (yol cephesi yaklaşık 22 m, derinlik yaklaşık 33 m) ve birinci sınıf güneybatı yönelimiyle öne çıkıyor. İdilik Zeuthener See’ye yalnızca birkaç adım (yaklaşık 350 m) mesafede bulunan arsa, suya yakın yaşamı kendi bahçesinde dinlenmeyle birleştirme imkânı sunuyor.
Şu anda arsa üzerinde çift garajlı ve bitişiğinde atölyesi bulunan küçük bir konut yer alıyor. Ev en son 1990’lı yıllarda modernize edilmiş, oturulabilir ve işlevsel durumdadır; beklentilerinize göre yenileme veya şık bir yeni yapıyla değiştirme fırsatı sunmaktadır.
Mevcut konutun ısıtması gazlı merkezi ısıtma sistemiyle, sıcak su temini ise merkezi olmayan ani su ısıtıcılarıyla sağlanmaktadır. 1990’lı yıllarda önemli modernizasyonlar yapılmıştır:
- Merkezi atık su sistemine bağlantı
- Çoğunlukla çift camlı plastik pencereler
- Yeni çatı kaplaması
- Zemin katta panjurlar (oturma odasında elektrikli)
- Modern ısıtma sistemi
Öne çıkan özellikler
- İdeal güneybatı yönelimli güneş terası
- Bahçe sulama için özel kuyu sistemi
- Çatı katına kadar ısıtma işlevine sahip oturma odasında çinili soba
- Elektrik bağlantılı çift garaj
- Hobi, el işleri veya depolama için bitişik atölye
Arsa tamamen altyapıya bağlı olup fiber optik, elektrik, içme suyu, kanalizasyon, doğal gaz ve telefon bağlantısına sahiptir. Şubat 2026’da Zeuthen Belediyesi ile yapılan görüşmeye göre, Alman İmar Kanunu’nun 34. maddesi uyarınca yapılaşma mümkündür; yani çevredeki yapılaşmaya uyumlu olarak en az iki katlı ve yaklaşık 140 m² taban alanına sahip veya 12x12 m ölçülerinde bir yapı planlanabilir. Bu durum iki ailelik ev, ikiz ev veya müstakil ev gibi heyecan verici olanaklar sunmaktadır.
Bu sıra dışı arsa, suya yakınlığı, köklü bir yerleşim bölgesinin huzurunu ve Berlin’e mükemmel ulaşım bağlantısını bir arada sunmaktadır. İster mevcut evle birlikte büyüleyici bir yuva, ister yeni bir yapı projesi olarak – burada çeşitli olanaklar için nadir bulunan bir fırsat sunulmaktadır. Konut hayallerinizin gerçeğe dönüşebileceği bu konumdan etkilenin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hareketli başkent yaşamı ile pastoral doğanın arasında yer alan Zeuthen, Berlin çevresindeki en gözde yerleşim adreslerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Arsanın bulunduğu, trafiğin sakinleştirildiği site içi yol, köklü yapılaşma ve müstakil evlerle karakterize edilmektedir. Paralel sokakta göl kenarındaki geniş villalar mahalleye kendine özgü karakterini kazandırmaktadır – huzur, mahremiyet ve zarafeti bir arada sunan bir atmosfer.
Yürüyerek ulaşılabilen S-Bahn istasyonu (yaklaşık 800 m) sayesinde Berlin şehir merkezine kısa sürede ulaşabilirsiniz. Königs Wusterhausen üzerinden bölgesel tren bağlantısıyla Alexanderplatz’a 30 dakikadan kısa sürede varabilirsiniz. Özel araç trafiği için A10 ve A113 otoyolları mevcuttur. Uluslararası BER Havalimanı yalnızca yaklaşık 11 km uzaklıktadır – hem iş seyahatleri hem de dünya gezginleri için konforlu bir mesafe.
Günlük yaşam için ihtiyaç duyduğunuz her şey doğrudan çevrede bulunmaktadır: süpermarketler, kreş, okullar, doktorlar, restoranlar, kafeler, fırınlar ve su kenarında çok sayıda boş zaman etkinliği.
639.000 € Yeşillikler içinde ev, garaj, carport ve park yerleri bulunan geniş arsa15738 Zeuthen– Zeuthen
399.000 € Hayallerinizi gerçekleştirebileceğiniz bir yuva: Sakin bir konumda yaratıcı aileler için bodrumlu büyüleyici ev15738 Zeuthen
680.000 € Göl kenarındaki eviniz.15738 Zeuthen / Miersdorf
