| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1928 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 726 m² |
|---|
| Цена покупки | 375.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМесто, где соединяются природная идиллия и столичный колорит: этот редкий участок в Цойтене предлагает уникальную возможность совместить проживание в эксклюзивном месте с близостью к воде. Будь то бережная модернизация или новое строительство – здесь возникают мечты о жилье, объединяющие солнце, тишину и качество жизни.
Редкая жемчужина в востребованном месте: этот очаровательный, залитый солнцем участок под жилую застройку площадью ок. 726 м² впечатляет своей идеальной, прямоугольной конфигурацией (фасад участка ок. 22 м, глубина ок. 33 м) и первоклассной ориентацией на юго-запад. Всего в нескольких шагах от идиллического озера Цойтенер-Зее (ок. 350 м) открывается возможность совместить проживание в непосредственной близости от воды с отдыхом в собственном саду.
В настоящее время на участке находится небольшой жилой дом с двойным гаражом и примыкающей мастерской. Последняя модернизация дома была проведена в 1990-х годах; он находится в пригодном для проживания, функциональном состоянии и предоставляет вам возможность отремонтировать его по своему усмотрению или заменить стильным новым строением.
Отопление существующего жилого дома осуществляется газовым центральным отоплением, горячее водоснабжение — через децентрализованные проточные водонагреватели. В 1990-х годах были проведены существенные модернизации:
- подключение к центральной системе канализации
- преимущественно пластиковые окна с двойным остеклением
- новое кровельное покрытие
- рольставни на первом этаже (в гостиной с электрическим приводом)
- современная отопительная система
Особые преимущества
- солнечная терраса с оптимальной ориентацией на юго-запад
- собственная колодезная установка для полива сада
- кафельная печь в гостиной с функцией обогрева до мансардного этажа
- двойной гараж с подключением к электричеству
- примыкающая мастерская для хобби, ремесла или хранения
Участок полностью обеспечен коммуникациями и имеет подключение к оптоволокну, электричеству, питьевой воде, канализации, природному газу и телефону. После согласования с общиной Цойтен в феврале 2026 года возможно строительство в соответствии с § 34 Строительного кодекса, т. е. с ориентацией на окружающую застройку можно планировать минимум два этажа и площадь основания ок. 140 м² либо 12x12m. Это открывает интересные возможности, такие как дом на две семьи, двухквартирный дом или односемейный дом.
Этот необыкновенный участок сочетает близость к воде, спокойствие сложившегося жилого района и отличную транспортную связь с Берлином. Будь то как очаровательный дом с существующим зданием или как проект нового строительства – здесь вам открывается редкая возможность для различных вариантов. Позвольте себе вдохновиться местоположением, где ваши жилищные мечты могут стать реальностью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположенный между пульсирующей столичной жизнью и идиллической природой, Цойтен предстает как один из самых востребованных адресов для проживания в берлинском пригороде. Успокоенная для движения улица местного значения, на которой находится участок, отличается сложившейся застройкой и односемейными домами. На параллельной улице просторные виллы у озера придают соседству его неповторимый характер – атмосфера, сочетающая спокойствие, приватность и элегантность.
Благодаря расположенной в пешей доступности станции S-Bahn (ок. 800 м) вы за короткое время доберетесь до центра Берлина. По региональной железнодорожной линии в Кёнигс Вустерхаузен вы доедете до Александерплац менее чем за 30 минут. Для индивидуального автотранспорта в вашем распоряжении A10 и A113. Международный аэропорт BER находится всего в ок. 11 км — удобное расстояние как для деловых поездок, так и для любителей путешествий.
Все, что вам нужно для повседневной жизни, находится в непосредственной близости: супермаркеты, детский сад, школы, врачи, рестораны, кафе, пекарни, а также многочисленные возможности для отдыха на воде.
639.000 € Большой земельный участок в зелёной зоне с домом, гаражом, навесом для автомобиля и парковочными местами15738 Zeuthen– Zeuthen
399.000 € Дом для воплощения мечты: очаровательный дом с подвалом для творческих семей в тихом месте15738 Zeuthen
680.000 € Ваш дом у озера.15738 Zeuthen / Miersdorf
