| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1928 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 726 m² |
|---|
| Ціна продажу | 375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМісце, де поєднуються ідилія природи та столичний колорит: ця рідкісна земельна ділянка в Цойтені дарує унікальну можливість поєднати проживання в ексклюзивному місці з близькістю до води. Незалежно від того, чи буде будинок дбайливо модернізовано, чи зведено новий – тут здійснюються мрії про житло, де поєднуються сонце, спокій і якість життя.
Рідкісний скарб у затребуваному місці: ця чарівна, залита сонцем земельна ділянка під житлову забудову площею близько 726 м² вирізняється ідеальною прямокутною формою (фасад з боку вулиці близько 22 м, глибина близько 33 м) та першокласною орієнтацією на південний захід. Лише за кілька кроків від ідилічного озера Цойтенер-Зе (близько 350 м) відкривається можливість поєднати проживання в безпосередній близькості до води з відпочинком у власному саду.
Наразі на ділянці розташований невеликий житловий будинок із подвійним гаражем і прилеглою майстернею. Востаннє будинок модернізували в 1990-х роках; він перебуває у придатному для проживання та справному стані й дає вам можливість відремонтувати його відповідно до власних побажань або замінити на стильний новобуд.
Опалення наявного житлового будинку здійснюється за допомогою газового центрального опалення, гаряче водопостачання – через децентралізовані проточні водонагрівачі. У 1990-х роках було проведено суттєву модернізацію:
- підключення до центральної каналізаційної мережі
- переважно пластикові вікна з подвійним склінням
- нове покриття даху
- ролети на першому поверсі (у вітальні з електричним приводом)
- сучасна опалювальна система
Особливі переваги
- сонячна тераса з оптимальною орієнтацією на південний захід
- власна свердловина для поливу саду
- кахельна піч у вітальні з функцією опалення аж до мансардного поверху
- подвійний гараж із підключенням до електромережі
- прилегла майстерня для хобі, ремесел або зберігання речей
Земельна ділянка повністю забезпечена комунікаціями та має оптоволоконний інтернет, електро-, питне та каналізаційне водопостачання, природний газ і телефонне підключення. Після консультації з громадою Цойтена в лютому 2026 року будівництво відповідно до § 34 Будівельного кодексу є можливим, тобто з орієнтацією на навколишню забудову можна планувати щонайменше два поверхи та площу забудови приблизно 140 м² або 12x12 м. Це відкриває цікаві можливості, зокрема для будівництва двоквартирного, здвоєного або односімейного будинку.
Ця виняткова земельна ділянка поєднує близькість до води, спокій сформованого житлового району та чудове транспортне сполучення з Берліном. Незалежно від того, чи це буде затишний дім із наявним будинком, чи новий будівельний проєкт, — тут відкривається рідкісна можливість для реалізації різних задумів. Дозвольте собі захопитися місцем, де ваші житлові мрії можуть стати реальністю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташований між пульсуючим життям столиці та ідилічною природою, Цойтен постає як один із найпопулярніших житлових районів у передмісті Берліна. Тиха вулиця місцевого значення, на якій розташована земельна ділянка, вирізняється сформованою забудовою та односімейними будинками. На паралельній вулиці просторі вілли біля озера надають району його неповторного характеру — атмосфери, що поєднує спокій, приватність та елегантність.
Завдяки розташованій у пішій доступності станції міської залізниці (приблизно 800 м) ви за найкоротший час дістанетеся центру Берліна. Через сполучення регіональним потягом у Кенігс-Вустергаузені до Александерплац можна доїхати менш ніж за 30 хвилин. Для автомобільного руху доступні автомагістралі A10 та A113. Міжнародний аеропорт BER розташований лише приблизно за 11 км — комфортна відстань як для ділових мандрівників, так і для любителів подорожей.
Усе необхідне для повсякденного життя знаходиться безпосередньо поблизу: супермаркети, дитячий садок, школи, лікарі, ресторани, кафе, пекарні, а також численні можливості для відпочинку біля води.
639.000 € Велика земельна ділянка серед зелені з будинком, гаражем, навісом для автомобіля та паркомісцями15738 Zeuthen– Zeuthen
399.000 € Оселя для втілення мрій: чарівний будинок із підвалом для творчих сімей у тихому місці15738 Zeuthen
680.000 € Ваш будинок біля озера.15738 Zeuthen / Miersdorf
