| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 190 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 285.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,433.73 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبيع خاص -لا عروض من الوسطاء-
منزل عائلي ساحر مع حظيرة وغرف إضافية في قلب Ober-Mörlen – تم تجديده بالكامل وتأثيثه وجاهز للسكن فورًا!
يوفر هذا المنزل الذي بُني عام 1930، وتم تحديثه بعناية وبذل جهد كبير، مساحة معيشة تبلغ حوالي 83 م²، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية مدفأة، مما يجعله منزلًا مريحًا ذا طابع مميز.
يضمن التجديد الشامل (بتكلفة حوالي 180000€) في عامي 2015 و2016 راحة معيشية عصرية وأجواءً معتنى بها.
يضم المنزل 3 غرف، وحمّامين مع إضاءة طبيعية، ومكانًا لتناول الطعام لأربعة أشخاص في المطبخ، وغرفة خدمات منزلية قابلة للتدفئة.
تبلغ ارتفاعات الأسقف حوالي 2,25 م في معظم الغرف وحوالي 2 م في غرفتين، مما يضفي إحساسًا مريحًا بالسكن. في الطابق الأول، ينخفض ارتفاع السقف في إحدى غرف النوم (حوالي 2 متر) بسبب عارضة إلى حوالي 1,85 متر.
كما أُخذ السقف والقبو في الاعتبار ضمن أعمال التجديد. أُعيد تغطية السقف وعزله. القبو جاف.
يُباع المنزل مؤثثًا بالكامل. ويشمل ذلك مطبخًا عصريًا مجهزًا بغسالة أطباق Miele، وموقد، وفرن، وثلاجة Liebherr.
توجد في غرفة الخدمات المنزلية المدفأة مجمدة Liebherr Premium وغسالة Miele.
توجد في غرفة النوم بالطابق الأول، إلى جانب الأثاث المعتاد، خزانة ملابس كبيرة جدًا من Hülsta. أما غرفة النوم الثانية في الطابق الأول فهي مجهزة حاليًا كمكتب وغرفة هوايات. وتوجد فيها شاشة تلفزيون مسطحة عالية الجودة.
يوجد في غرفة المعيشة بالطابق الأرضي تلفزيون آخر بشاشة مسطحة منحنية، وبعض الرفوف وأريكة جلدية.
يحتوي المنزل على نظام استقبال فضائي، ويتوفر DSL سريع، كما توجد شبكة ألياف ضوئية مباشرة أمام المنزل.
توجد في القبو توصيلات الغاز والمياه ونظام التدفئة بالغاز.
أبرز المزايا في لمحة:
- منزل عائلي منفصل مُجدد بالكامل (2015/2016)
- مساحة سكنية تبلغ حوالي 83 م²
- أرض تبلغ حوالي 190 م²
- غرفة خدمات منزلية قابلة للتدفئة
- حظيرة وغرف جانبية لاستخدامات متعددة
- تدفئة بالغاز، سنة البناء 2016
- موقف سيارات في الفناء وفي الحظيرة
- موقع مركزي في أوبر-مورلن
- اتصال ممتاز بالطريق السريع، وعلى بُعد حوالي 30 كم من غيسن وفرانكفورت
- يتوفر شهادة الطاقة (شهادة الاستهلاك) بتاريخ 16.10.2025.
- فئة استهلاك الطاقة F
- استهلاك الطاقة النهائي 172,20 kWh/(m²-a)
اكتشفوا منزلكم الجديد بطابعه المميز وإمكاناته العديدة – احجزوا الآن موعدًا للمعاينة!
طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 190 م²، وتوفر، مع الحظيرة الكبيرة المجاورة والغرف الجانبية المتعددة الاستخدامات، مساحة إضافية للهوايات أو الورشة أو التخزين. يتيح الموقع المركزي في وسط البلدة الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والمؤسسات العامة.
استفيدوا من وسيلة النقل الممتازة: يمكن الوصول إلى الطريق السريع بسرعة، وتقع غيسن وفرانكفورت على بُعد حوالي 30 كم فقط لكل منهما – وهو مثالي للمتنقلين والعائلات الذين يقدّرون القرب من المدن.
تتوفر خدمة حافلات جيدة إلى المنطقة وإلى باد ناوهايم القريبة.
