| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yapım yılı | 1930 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 190 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.433,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel satış -emlakçı teklifleri lütfen olmasın-
Ober-Mörlen'in kalbinde ahır ve ek odaları bulunan şirin müstakil ev – tamamen yenilenmiş, mobilyalı ve hemen taşınmaya hazır!
1930 yapımı, özenle ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş bu ev, yaklaşık 83 m² yaşam alanının yanı sıra ısıtmalı çamaşır/iş odasıyla özel bir atmosfere sahip konforlu bir yuva sunmaktadır.
2015 ve 2016 yıllarında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme (yaklaşık 180000€ tutarında), güncel yaşam konforu ve bakımlı bir atmosfer sağlamaktadır.
Evde 3 oda, gün ışığı alan 2 banyo, mutfakta 4 kişilik yemek alanı ve ısıtılabilir bir çamaşır/iş odası bulunmaktadır.
Çoğu odadaki yaklaşık 2,25 m ve iki odadaki yaklaşık 2 m tavan yüksekliği, sıcak ve rahat bir yaşam hissi vermektedir. Birinci katta bir yatak odasında (yaklaşık 2 metre) tavan yüksekliği, bir kiriş nedeniyle yaklaşık 1,85 metreye düşmektedir.
Çatı ve bodrum da yenileme kapsamında ele alınmıştır. Çatı yeniden kaplanmış ve yalıtılmıştır. Bodrum kurudur.
Ev tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. Buna Miele bulaşık makinesi, ocak, fırın ve Liebherr buzdolabı bulunan modern ankastre mutfak dahildir.
Isıtmalı çamaşır/iş odasında Liebherr Premium derin dondurucu ve Miele çamaşır makinesi bulunmaktadır.
Birinci kattaki yatak odasında standart mobilyaların yanı sıra Hülsta marka çok büyük bir gardırop bulunmaktadır. Birinci kattaki ikinci yatak odası şu anda ofis ve hobi odası olarak düzenlenmiştir. Burada yüksek kaliteli bir düz ekran televizyon bulunmaktadır.
Zemin kattaki oturma odasında başka bir kavisli düz ekran televizyon, birkaç raf ve deri bir kanepe bulunmaktadır.
Evde uydu sistemi bulunmaktadır, hızlı DSL mevcuttur, fiber optik ağı doğrudan evin önündedir.
Bodrumda gaz ve su bağlantıları ile gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Öne Çıkanlar:
- Tamamen yenilenmiş müstakil ev (2015/2016)
- Yaklaşık 83 m² yaşam alanı
- yaklaşık 190 m² arsa
- Isıtılabilir ev hizmetleri odası
- Çok amaçlı kullanım için ahır ve yan odalar
- 2016 yapımı gazlı ısıtma sistemi
- Avluda ve ahırda araç park yeri
- Ober-Mörlen'de merkezi konum
- Otoyola çok iyi bağlantı, Gießen ve Frankfurt'a yaklaşık 30 km
- 16.10.2025 tarihli enerji kimlik belgesi (tüketim belgesi) mevcuttur.
- Enerji tüketim sınıfı F
- Nihai enerji tüketimi 172,20 kWh/(m²-a)
Karakteri ve birçok kullanım olanağıyla yeni evinizi keşfedin – şimdi bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın!
Emlakçı başvuruları istenmemektedir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa yaklaşık 190 m² büyüklüğündedir ve bitişiğindeki büyük ahır ile çok amaçlı yan odalar sayesinde hobi, atölye veya depo için ek alan sunmaktadır. Yerleşim merkezindeki merkezi konum, alışveriş olanaklarına ve kamu kurumlarına kısa mesafeler sağlamaktadır.
Mükemmel ulaşım bağlantısından yararlanın: Otoyola hızlıca ulaşılabilir; Gießen ve Frankfurt'un her biri yalnızca yaklaşık 30 km uzaklıktadır – şehirlerin yakınlığını önemseyen işe gidip gelenler ve aileler için idealdir.
Bölgeye ve yakındaki Bad Nauheim'a iyi otobüs bağlantısı bulunmaktadır.
