| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 83 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1930 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 190 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 285.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,433.73 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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ओबर-मॉर्लेन के हृदय में खलिहान और सहायक कमरों सहित आकर्षक एकल-परिवार वाला घर – पूरी तरह नवीनीकृत, सुसज्जित और तुरंत रहने योग्य!
1930 में निर्मित यह प्रेमपूर्वक और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत घर लगभग 83 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, गर्म किए जाने वाले उपयोगिता कक्ष के अतिरिक्त, विशेष आकर्षण वाला आरामदायक घर प्रदान करता है।
2015 और 2016 में किए गए व्यापक नवीनीकरण (लगभग 180000€ की लागत) से आधुनिक आवासीय सुविधा और सुव्यवस्थित वातावरण सुनिश्चित होता है।
घर में 3 कमरे, प्राकृतिक रोशनी वाले 2 बाथरूम, रसोई में 4 लोगों के लिए भोजन क्षेत्र और गर्म किए जा सकने वाला उपयोगिता कक्ष है।
अधिकांश कमरों में लगभग 2,25 m और दो कमरों में लगभग 2 m की ऊँचाई आरामदायक आवासीय अनुभव प्रदान करती है। पहली मंजिल पर एक शयनकक्ष में (लगभग 2 मीटर) बीम के कारण छत की ऊँचाई लगभग 1,85 मीटर तक कम हो जाती है।
नवीनीकरण के दौरान छत और तहखाने को भी शामिल किया गया था। छत को नया ढका और इंसुलेट किया गया। तहखाना सूखा है।
घर पूरी तरह फर्नीचर सहित बेचा जाएगा। इसमें Miele डिशवॉशर, चूल्हा, ओवन और Liebherr रेफ्रिजरेटर सहित आधुनिक फिटेड किचन शामिल है।
हीटिंग वाले उपयोगिता कक्ष में Liebherr Premium डीप-फ्रीज़र और Miele वॉशिंग मशीन है।
पहली मंजिल के शयनकक्ष में सामान्य फर्नीचर के अलावा Hülsta की बहुत बड़ी अलमारी है। पहली मंजिल का दूसरा शयनकक्ष वर्तमान में कार्यालय और शौक-कक्ष के रूप में सुसज्जित है। वहाँ एक उच्च गुणवत्ता वाला फ्लैट-स्क्रीन टीवी है।
भूतल के बैठक-कक्ष में एक और curved फ्लैट-स्क्रीन टीवी, कुछ शेल्फ और चमड़े का सोफा है।
घर में सैटेलाइट प्रणाली है, तेज DSL उपलब्ध है, और घर के ठीक सामने फाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क है।
तहखाने में गैस और पानी के कनेक्शन तथा गैस हीटिंग प्रणाली है।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
- पूरी तरह से नवीनीकृत एकल-परिवार वाला घर (2015/2016)
- लगभग 83 m² रहने का क्षेत्रफल
- लगभग 190 m² भूखंड
- गर्म किए जा सकने वाला घरेलू उपयोगिता कक्ष
- बहुमुखी उपयोग के लिए खलिहान और सहायक कमरे
- गैस हीटिंग, निर्माण वर्ष 2016
- आंगन और खलिहान में कार पार्किंग स्थान
- Ober-Mörlen में केंद्रीय स्थिति
- राजमार्ग से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी, Gießen और Frankfurt से लगभग 30 किमी
- 16.10.2025 का ऊर्जा प्रमाणपत्र (खपत प्रमाणपत्र) उपलब्ध है।
- ऊर्जा खपत वर्ग F
- अंतिम ऊर्जा खपत 172,20 kWh/(m²-a)
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भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 190 m² है और इससे जुड़े बड़े खलिहान तथा बहुमुखी सहायक कमरों के साथ शौक, कार्यशाला या भंडारण के लिए अतिरिक्त स्थान उपलब्ध कराता है। गांव के केंद्र में केंद्रीय स्थिति के कारण खरीदारी की सुविधाओं और सार्वजनिक संस्थानों तक पहुंच आसान है।
उत्कृष्ट यातायात संपर्क का लाभ उठाएं: राजमार्ग शीघ्र पहुंचा जा सकता है, और Gießen तथा Frankfurt दोनों ही लगभग 30 किमी दूर हैं – यात्रियों और उन परिवारों के लिए आदर्श, जो शहरों की निकटता को महत्व देते हैं।
क्षेत्र और निकटवर्ती Bad Nauheim के लिए अच्छी बस सेवा उपलब्ध है।
