| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| المساحة القابلة للاستخدام | 113 m² |
|---|---|
| نوع وقوف السيارات | المرآب |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 390.000 € |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل مستقل لعائلة واحدة في موقع مرتفع هادئ وقريب من الطبيعة في Overath-Federath. الميزة الخاصة لهذه العقار هي الإطلالة البعيدة المذهلة على المناظر الطبيعية المحيطة وصولًا إلى Köln. سواء من الشرفة، أو الحديقة الواسعة، أو مباشرة من غرفة المعيشة – تمنح الإطلالة المنزل جودة سكنية خاصة وتوفر شعورًا استثنائيًا بالمعيشة في كل فصول السنة.
المنزل الجاهز من OKAL المشيد في 1980 يتيح إمكانيات متعددة للمستخدمين النهائيين، أو العائلات، أو المشترين الذين يرغبون في تحقيق تصوراتهم السكنية بشكل فردي. إن الجمع بين قطعة الأرض الواسعة، والموقع الهادئ، وإمكانات التطوير يجعل هذا العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص.
يضم المنزل غرفتي نوم، وغرفة معيشة واسعة، وحمامًا، بالإضافة إلى حمام للضيوف. تقع جميع الغرف السكنية في مستوى واحد في الطابق الأرضي، مما يتيح سكنًا مريحًا وخاليًا إلى حد كبير من العوائق.
توفر قطعة الأرض بمساحة 979 m² مساحة كبيرة للاسترخاء، والبستنة، أو لتنفيذ أفكار التصميم الخاصة. كما يتيح الموقع المرتفع طابعًا غير قابل للحجب وإطلالة بعيدة استثنائية.
يتم تدفئة المنزل عبر تدفئة مركزية كهربائية.
* منزل مستقل لعائلة واحدة
* لا توجد عمولة سمسرة
* غير مأهول حاليًا
* 2 غرف نوم
* 1 حمام، 1 حمام للضيوف
* غرفة معيشة واسعة مع إطلالة بعيدة
* قطعة أرض 979 m²
* شرفة وحديقة مع إطلالة بعيدة باتجاه Köln
* يوجد قبو
* تدفئة مركزية كهربائية
* تقرير غير ملحوظ عن الملوثات موجود
* إمكانية إضافة طابق علوي (رهناً بالموافقة الرسمية)
الحمام: دش بمستوى الأرض، مدفأة مناشف
الحمام: دش، نافذة، دش بمستوى الأرض، مدفأة مناشف.
يوجد مرحاض للضيوف.
مطبخ مجهز مفتوح.
أرضية: لامينات، بلاط، أرضية بلاستيكية.
التدفئة: تدفئة مركزية.
يوجد قبو.
إمكانية استخدام الحديقة.
معدات إضافية: غرفة غسيل/تجفيف، غرفة تخزين، غرفة دراجات، ستائر رول، علية.
من الجدير بالذكر بشكل خاص تقرير المواد الملوِّثة المتوفر بالفعل. لم تُظهر الفحوصات المتعلقة بالأسبستوس والفورمالديهايد وPVC أي أحمال ملحوظة. ويمكن الاطلاع على المستندات ذات الصلة عند الاهتمام.
ولعرض العقار بشفافية، نود الإشارة إلى أنه قد حدث في الماضي تسرب للرطوبة إلى القبو. القبو جاف حاليًا. ويمكن شرح الظروف وفحصها بالتفصيل أثناء المعاينة. وبسبب ارتفاع السقف، لا تُدرج غرف القبو ضمن المساحة السكنية.
ميزة أخرى هي إمكانات التطوير التي يتمتع بها العقار. ووفقًا للتقدير الأولي، قد يكون من الممكن إضافة طابق إلى المنزل (رهناً بموافقة الجهات الرسمية). وهذا يتيح فرصة لخلق مساحة سكنية إضافية والاستفادة بشكل أفضل من الموقع ذي الإطلالة الجذابة.
ملاحظة للراغبين في الشراء: من الجدير بالذكر بشكل خاص تقرير المواد الملوِّثة المتوفر بالفعل. لم تُظهر الفحوصات المتعلقة بالأسبستوس والفورمالديهايد وPVC أي أحمال ملحوظة. ويمكن الاطلاع على المستندات ذات الصلة عند الاهتمام.
ولعرض العقار بشفافية، نود الإشارة إلى أنه قد حدث في الماضي تسرب للرطوبة إلى القبو. القبو جاف حاليًا. ويمكن شرح الظروف وفحصها بالتفصيل أثناء المعاينة. وبسبب ارتفاع السقف، لا تُدرج غرف القبو ضمن المساحة السكنية.
ميزة أخرى هي إمكانات التطوير التي يتمتع بها العقار. ووفقًا للتقدير الأولي، قد يكون من الممكن إضافة طابق إلى المنزل (رهناً بموافقة الجهات الرسمية). وهذا يتيح فرصة لخلق مساحة سكنية إضافية والاستفادة بشكل أفضل من الموقع ذي الإطلالة الجذابة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
475.000 € منزل منفصل لعائلتين مع مسبح وإطلالة بعيدة في موقع على أطراف الحقول51491 Overath
519.000 € بنغل مستقل على قطعة أرض مشمسة واسعة – إطلالة بانورامية في أوفرات-شتايننبروك51491 Overath
390.000 € منزل عائلة واحدة مع قطعة أرض كبيرة + إطلالة حالمة في Federath51491 Overath
