Published on 15/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 5360 m² |
|---|
| Purchase price | 2.790.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,75% (3,75 % inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Vertragsabschluss) |
في Achstetten بالقرب من Ulm يتم إنشاء مشروع استثماري رائد للمستقبل: محطة وقود حديثة مع متجر مدمج، بistro ومغسلة – في موقع مثالي لتحقيق أعلى كثافة من العملاء وعائد طويل الأجل. يوفر المشروع مزيجًا جذابًا من التنقل المستدام، والبنية التحتية عالية الجودة، واستثمار رأسمالي مستقر. يضمن المستأجر الشهير AGIP (ENI) من خلال عقد إيجار طويل الأجل إيرادات إيجار مفهرسة بقيمة 180.000 € سنويًا – مع مدة ثابتة تبلغ 15 عامًا وخيار تمديد ثلاثي. يبلغ العائد حوالي 7 % سنويًا، مع مزايا ضريبية من خلال الاستهلاك وتقسيم سعر الشراء متضمنة. يتيح مخطط البناء الساري قانونيًا وطلب البناء المقدم بالفعل تنفيذًا سريعًا – مثالي للمستثمرين الذين يركزون على الأمان والاستدامة والملاءمة للمستقبل.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
