Published on 15/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 5360 m² |
|---|
| Purchase price | 2.790.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,75% (3,75 % inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Vertragsabschluss) |
В Ахштеттене под Ульмом создаётся перспективный инвестиционный проект: современная автозаправочная станция со встроенными магазином, бистро и автомойкой — идеально расположенная для максимального клиентского потока и долгосрочной доходности. Проект предлагает привлекательное сочетание устойчивой мобильности, высококачественной инфраструктуры и стабильного капиталовложения. Известный арендатор AGIP (ENI) гарантирует по долгосрочному договору аренды индексированные арендные доходы в размере 180 000 € в год — с фиксированным сроком 15 лет и опцией продления трижды. Доходность составляет около 7 % годовых, включая налоговые преимущества за счёт амортизации и распределения покупной цены. Имеющий юридическую силу план застройки и уже поданное заявление на строительство обеспечивают оперативную реализацию — идеально для инвесторов, ориентированных на безопасность, устойчивость и перспективность.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
