Published on 15/10/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 5360 m² |
|---|
| Purchase price | 2.790.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,75% (3,75 % inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Vertragsabschluss) |
В Ахштеттені поблизу Ульма реалізується перспективний інвестиційний проєкт: сучасна автозаправна станція з інтегрованими магазином, бістро та автомийкою — ідеально розташована для максимальної клієнтської відвідуваності та довгострокової дохідності. Проєкт пропонує привабливе поєднання сталої мобільності, високоякісної інфраструктури та стабільного капіталовкладення. Відомий орендар AGIP (ENI) гарантує за довгостроковим договором оренди індексовані орендні надходження в розмірі 180.000 € на рік — із фіксованим строком 15 років і потрійною опцією продовження. Дохідність становить близько 7 % річних, включно з податковими перевагами завдяки амортизації та розподілу купівельної ціни. Юридично чинний план забудови та вже подана заявка на будівництво дають змогу швидко реалізувати проєкт — ідеально для інвесторів, які орієнтуються на безпеку, сталий розвиток і перспективність.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
