| Zona de terreno | 5360 m² |
|---|
| Precio de compra | 2.790.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,75% (3,75 % inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Vertragsabschluss) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Achstetten, cerca de Ulm, está surgiendo un proyecto de inversión orientado al futuro: una gasolinera moderna con tienda integrada, bistró y túnel de lavado, perfectamente ubicada para una afluencia máxima de clientes y una rentabilidad a largo plazo. El proyecto ofrece una atractiva combinación de movilidad sostenible, infraestructura de alta calidad e inversión de capital estable. El reconocido arrendatario AGIP (ENI) garantiza, mediante un contrato de alquiler a largo plazo, ingresos por alquiler indexados de 180.000 € anuales, con una duración fija de 15 años y opción de prórroga triple. La rentabilidad se sitúa en torno al 7 % anual, incluidos beneficios fiscales mediante amortización y desglose del precio de compra. El plan urbanístico legalmente vinculante y la solicitud de licencia de obras ya presentada permiten una ejecución rápida, ideal para inversores que apuestan por la seguridad, la sostenibilidad y la viabilidad futura.
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